Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Nierstraat 15

Te koop €295.000 - Huis
885 m² 262.5 m² 6 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME GEZINSWONING MET 6SLPK BOORDEVOL POTENTIEEL

 

Langs de Nierstraat te Diepenbeek vinden we ter hoogte van nummer 15 deze knappe open bebouwing terug. We bevinden ons hier tussen Hasselt en Diepenbeek, die we dankzij de goede verbinding met de Steenweg, vlot bereiken. Het spreekt dan ook voor zich dat we in de directe omgeving al de nodige faciliteiten terugvinden zoals: winkels, scholen, openbaar vervoer, supermarkten, etc. De verschillende bruisende centra vinden we namelijk op enkele minuten verwijderd en bieden voor ieder wat wils. Tafelen in één van de gezellige restaurants of cafés, kuieren in de winkelstraten of genieten van een heerlijke wandeling door de natuur, alles kan!

 

Wanneer we de woning betreden valt ons oog meteen op de ruimte die achter deze gevel schuil gaat. Deze trend wordt doorheen het gehele pand doorgetrokken waardoor men een zee aan mogelijkheden heeft. Het geheel werd opgetrokken in 1971 en werd door de jaren heen zeer goed onderhouden en onderging enkele aanpassingen zodat men beschikt over een zeer praktische woonst.

 

De woning werd op die manier ingedeeld dat we al de nodige kamers terugvinden op het gelijkvloers en eveneens meerdere slaapkamers ter beschikking hebben op de verdieping. De inkomhal neemt ons mee doorheen het leef- en slaapgedeelte op de gelijkvloerse verdieping. Twee slaapkamers vinden we aan de rechterzijde en worden gescheiden door een bureauruimte. Deze kan, dankzij de aanwezige aanbouwkasten en leidingen, eveneens dienst doen als een bijkeuken. Om op elk tijdstip te genieten van rust en privacy werden er overal rolluiken voorzien. Verder vinden we hier de badkamer met een hoekbad, douchecabine, lavabo en toilet. Aan de linkerzijde vinden we de knappe leefruimte met een oppervlakte van maar liefst 37m². De plek bij uitstek om te genieten van een heerlijke maaltijd in de eetkamer of van een bloedstollende film in de zithoek. De ingebouwde houtcasette zorgt hier voor de nodige sfeer en gezelligheid. Achterliggend komen we in de keuken die uitgerust werd met aanbouwkasten en ruimte biedt voor een gezellige ontbijthoek. De eigenaars hebben de woning aan de achterkant opengetrokken met een knappe veranda. Hier worden we overspoeld door lichtinval en heeft men een uitzicht op de zuidwestelijke geörienteerde tuin.

 

De nachthal, op het eerste verdiep, brengt ons naar drie ruime slaapkamers, ieder voorzien van een lavabo. Eveneens bevindt zich hier een studio met een slaapplek, kitchenette en lavabo, naar wens kan deze omgetoverd worden tot 1 ruime slaapkamer van 16,5m².  De omvangrijke kamers bieden een zee aan mogelijkheden. In het midden van dit alles vinden we nog een nachttoilet, een keuken en een badkamer terug.

 

Verder komen we een verdieping lager terecht in een volwaardige kelder, onderverdeeld in een wasplaats, cv-ruimte en inpandige garage. Aan de achterzijde van de woning werd een carport voorzien om een tweede wagen te parkeren.

 

Niet enkel binnen, maar ook buiten heeft deze woning tal van troeven. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en kent tal van leuke plekjes. Denk maar aan terrastegels geplaatst als een schaakbord, een authentieke waterpomp, een landschap van rotsen en een handig tuinhuis voor al uw tuinmateriaal.  

 

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak via 011/22.22.95!

 

 

Kelder(-1)
Wasplaats 12.64m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, spoelbak, aansluiting wasmachine (3,38m x 3,74m)
Gang 2.37m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd m, geverfd (1,09m x 2,17m)
cvruimte 4.67m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, watermeter, stookolieketel (1976) (2,14m x 2,18m)
Garage 19.00m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, boiler (3,38m x 5,62m)
Gelijkvloers
Inkomhal 0.00m2 Granieten tegelvloer, behangen, behangen (2,86m x 2,16m + 1,85m x 1,79m)
Toilet 148.72m2 Tegelvloer, wandtegels, houten latjes + behangen, staantoilet, lavabo (0,88m x 1,69m)
Badkamer 8.69m2 Tegelvloer, wandtegels, behangen + tegels, badkamermeubel, dubbele lavabo met mengkraan, douchecabine met mengkraan, hoekbad met mengkraan, staantoilet (2,47m x 3,52m)
Nachthal 4.14m2 Granieten tegelvloer, behangen, behangen, elektriciteitsmeter, zekeringskast (1,14m x 3,63m)
Slaapkamer 1 13.45m2 Linoleum, behangen; geverfd (3,38m x 3,98m)
Bureau/ Bijkeuken 7.61m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, dampkap (2,09m x 3,64m)
Slaapkamer 2 12.57m2 Linoleum, behangen, geverfd (3,38m x 3,72m)
Leefruimte 37.05m2 Tegelvloer, behangen, geverfd + houten balken, televisieaansluiting, houtcasette (4,85m x 7,64m)
Keuken 12.59m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap (5,18m x 2,43m)
Berging 1.62m2 Tegelvloer, geverfd, behangen (1,12m x 1,45m)
Veranda 11.84m2 Tegelvloer, geverfd + raampartijen, pvc platen (4,37m x 2,71m)
Traphal 1.91m2 Tegelvloer, geverfd, pvc platen (1,97m x 0,97m)
Eerste verdieping
Badkamer 2.79m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo, douchecabine met mengkraan, ventilatieluik (1,31m x 2,13m)
Nachthal 6.05m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (0,89m x 2,27m + 4,98m x 0,81m)
Studio 16.65m2 Tegelvloer, geverfd + houten latjes, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, kookplaat, lavabo met mengkraan (3,29m x 5,06m)
Keuken 7.45m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, kookplaat, dampkap (2,78m x 2,68m)
Toilet 1.24m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo, staantoilet (1,46m x 0,85m)
Berging 2.51m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, spoelbak (0,93m x 2,7m)
Slaapkamer 3 10.65m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, lavabo met mengkraan (2,69m x 3,96m)
Slaapkamer 4 8.98m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, lavabo met mengkraan (1,93m x 4,39m + 0,61m x 0,84m)
Slaapkamer 5 10.52m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, lavabo met mengkraan (4,06m x 2,59m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 295.000
  • Registratierechten: € 17.700 *
  • Totale kostprijs: € 315.695
  • KI: € 989
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 885 m²
  • Bewoonbare opp.: 262,5 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 22 m
  • Bouwjaar: 1971
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 857,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3590 DIEPENBEEK, Nierstraat 15
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.