Pand Detail - Immo Top Invest

3560 LUMMEN, Gyzevennestraat 19

Te koop €229.000 - Grond

RIANT, GUNSTIG GEORIENTEERD PERCEEL VAN 21A42CA OP TOPLOCATIE TE LUMMEN

 

In Meldert, een deelgemeente van de gemoedelijke gemeente Lummen vind je in een rustige straat, de Gyzevennestraat ter hoogte van huisnummer 19, dit riant zuidwestelijk georiënteerd perceel van 21A42CA terug.

Wonen in deze gemeente heeft verschillende voordelen. Enerzijds biedt de gemeente een bruisend centrum met al de nodige faciliteiten binnen handbereik en anderzijds is deze plaats bijzonder groen en landelijk. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers zullen hier zeker en vast hun hart ophalen. Daarnaast kent Lummen een uitstekende bereikbaarheid dankzij de op- en afrit van de E313 en E314 en het klaverblad. Jouw gezin vestigen op een rustige doch centrale locatie? Dan ben je hier absoluut aan het juiste adres!

 

Deze gunstig georiënteerde bouwgrond leent zich voor het optrekken van een woning in open bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning.

 

De woning dient ingeplant te worden op 9 meter uit de as van de voorliggende weg en 3 meter ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen.

 

Dankzij de straatbreedte van 19,80 meter kan je hier ongetwijfeld een imposante gevelbreedte creëren. De toekomstige woning mag bestaan uit twee bouwlagen met op het gelijkvloers een diepte van 17 meter en op de verdieping een diepte van 12 meter. Hierbij moet rekening gehouden worden met een tuinzone van minimaal 10 meter.

 

De kroonlijsthoogte mag maximaal 6,5 meter bedragen.

 

Is jouw interesse gewekt na het zien van dit zoekertje of zit je nog met enkele vragen? Laat het ons weten op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 ,

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 229.000
  • Registratierechten: € 22.900 *
  • Totale kostprijs: € 254.718
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2142 m²
  • Voorgevel: 13,8 m
  • Perceel breedte: 19,8 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.