Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Mathias Geysenstraat lot 7A

Te koop €129.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 4A95CA VOOR HALFOPEN BEBOUWING

 

Ben jij klaar voor het bouwen van jouw droomwoning? En ben je op zoek naar een rustige doch centrale locatie? Zoek niet langer verder! Deze bouwgrond, gelegen op de Mathias Geysenstraat, biedt ruimte voor de bouw van een gezinswoning in halfopen bebouwing. De locatie van het perceel is ideaal wanneer je op zoek bent naar rust maar toch graag alle benodigdheden in de buurt hebt. In een mum van tijd bereik je al de nodige faciliteiten zoals een bakker, een slager, eetgelegenheiden, supermarkten, sportgelegenheden, het openbaar vervoer, etc. Ook heb je vanuit hier een vlotte verbinding naar de oprit van de E314 waardoor ook gemakkelijk lange afstanden overbrugd kunnen worden.

 

Deze gunstig georiënteerde bouwgrond leent zich voor het optrekken van een woning in halfopen bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning met inbegrip van een zorgwoning. Nevenbestemmingen zoals een kantoorfunctie, een vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten mits ze complementair zijn aan het wonen. Horeca en handel worden hierbij uitgesloten van de mogelijkheden.

 

De woning dient ingeplant te worden zoals deze aangeduid wordt op het verkavelingsplan in bijlage. Het perceel kent aan de voorbouwlijn een breedte van 11 meter waardoor je een mooie bouwbreedte van 9 meter kan realiseren. Je mag maximaal twee bouwlagen construeren met op het gelijkvloers een diepte van maximaal 17 meter. Op het verdiep hangt deze diepte (10 of 12 meter) af van de dakhelling die er gekozen wordt.

De dakvorm is vrij te kiezen met een dakhelling tussen de 0°- 40°. De kroonlijsthoogte bedraagt maximum 6 meter en de nokhoogte maximaal 11 meter.

 

De bijgebouwen worden vrijstaand en achter het hoofdgebouw ingeplant. Het volume ervan bedraagt maximaal 25 m².

 

Ben je een liefhebber van groen? De afsluitingen gebeuren bij voorkeur met levende, inheemse en streekeigen beplanting.  

 

Wil jij graag meer informatie over deze bouwgrond? Bekijk alvast het verkavelingsplan en de voorschriften in bijlage. Zit je toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 129.000
  • Registratierechten: € 12.900 *
  • Totale kostprijs: € 144.028
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 495 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 11 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.