Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Nieuwstadpoort 15

Te koop €460.000 - Appartement
2660 m² 160 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CENTRUM BREE: LUXUEUS AFGEWERKT, RIANT PENTHOUSE MET UITSTRALING EN ROYAAL ZONOVERGOTEN TERRAS

Op de Nieuwstadspoort in Bree vind je ter hoogte van huisnummer 15 dit prachtig penthouse terug. Je bevindt je hier op wandelafstand van het centrum van Bree, een historisch stadje gelegen in het noordoosten van de provincie Limburg. Bree staat gekend voor haar gezellig en bruisend stadscentrum met vele winkelgelegenheden, restaurants en terrassen. In de landelijke dorpen rondom Bree kan je genieten van de rust in de vele bossen en wandelgebieden. Kortom biedt deze gemoedelijke stad al de nodige faciliteiten om al haar inwoners en bezoekers te verwennen.

Vanuit het gezellige binnenplein krijg je via een gemeenschappelijke inkomhal, voorzien van een lift en trap, toegang tot het appartement op het derde verdiep. Deze netjes afgewerkte en volledig instapklare woonst kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160m². Deze ruimte werd optimaal benut en ingericht tot een prachtig geheel waarbij bijzonder veel aandacht werd geschonken aan indeling, comfort en kwaliteitsvolle materialen. Verder werd het penthouse voorzien van aangename vloerverwarming welke in verbinding staat met de hoge rendementsketel van Viessman.

De inkomhal, uitgerust met een praktische vestiaireruimte, geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Het open en ruimtelijk gevoel wordt hier extra benadrukt door het gebruik van talrijke glaspartijen en een mooie parketvloer die overloopt van de ene naar de andere ruimte.

De leefruimte met haar open keuken is de absolute blikvanger van dit geheel. De volledig geïnstalleerde keuken werd geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van aanbouwkasten en een kookeiland. Ook de nodige toestellen zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat met dampkap, een koelkast, een oven, een stoomoven en een spoelbak met mengkraan werden netjes ingebouwd. Alle toestellen zijn van het merk Miele waardoor kwaliteit en duurzaamheid verzekerd is. Het airco-systeem van Daikin zorgt hier voor de nodige verkoeling tijdens de warmere zomermaanden.

Deze leefruimte met keuken baadt in het licht dankzij de enorme grote raampartijen die tevens toegang verlenen tot het terras. Het terras van maar liefst 142 vierkante meter geniet volledige privacy en nodigt uit tot lezen, relaxen, tafelen, aperitieven… In één woord: genieten! Leuk weetje: De raampartijen aan de zuidkant werden voorzien van screens die werken op afstandsbediening.

De aanwezige berging - uitgerust met inbouwkasten - is ideaal voor het opbergen van enkele huishoudelijke materialen. Ook de aansluiting voor de wasmachine kreeg hier zijn plaats.

Dit instapklaar penthouse werd uitgerust met drie kamers waarvan één uitgerust werd met praktische inbouwkasten en dus perfect dienstdoet als dressing. Verder vind je een apart gastentoilet en de badkamer terug. Deze erg ruime en onderhoudsvriendelijke badkamer werd voorzien van een douche, een ligbad met massagefunctie en een modern lavabomeubel. Het badkamermeubilair is van Villeroy en Boch.

Verder bereik je op -1 nog een extra kelderberging om spullen te stockeren. In de ondergrondse parkeergarage tref je alsnog een vaste staanplaats voor de wagen zodat een droge en veilige plek gegarandeerd is.

Het optimale gebruik van ruimte, comfort en kwaliteitsvolle materialen maken van dit appartement een zeer aantrekkelijke woonst in het hart van Bree. Hebben wij jou gecharmeerd? Neem dan snel contact met ons op: 011/22.22.95!

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

Derde verdieping
Inkomhal 10.64m2 Parket, geverfde/behangen wanden, geverfd plafond, lift (3.8x2.8)
Hal 8.40m2 Parket, geverfde/behangen wanden, geverfd plafond (1.4x6)
Leefruimte met open keuken 58.32m2 Parket/tegels, geverfde/behangen wanden, geverfd plafond, videofoon, airco's, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak met mengkraan, stoomoven, oven, inductie kookplaat met dampkap, tv-aansluiting (8.1x7.2)
Berging 6.40m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, ketel, aansluiting wasmachine, zekeringkast, spoelbak (3.2x2)
Slaapkamer 1 15.60m2 Parket, geverfde/behangen wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.9x4)
Bureau 9.69m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (2.85x3.4)
Dressing 10.12m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (2.85x3.55)
Badkamer 11.84m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde wanden, geverfd plafond, ligbad met massagefunctie, inloopdouche, lavabo (3.7x3.2)
Toilet 3.00m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde wanden, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje (2x1.5)
Kelder(-1)
Autostaanplaats 0.00m2 Autostaanplaats nummer 33
Berging 12.69m2 Bergplaats met verlichting en elektriciteit (4.7x2.74)
Derde verdieping
Terras 142.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 460.000
  • Registratierechten: € 27.600 *
  • Totale kostprijs: € 490.708
  • KI: € 1.239
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2660 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • Voorgevel: 10,5 m
  • Perceel breedte: 16 m
  • Bouwjaar: 2011
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 176,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3960 BREE, Nieuwstadpoort 15
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.