Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Parkietstraat 13

Te koop €345.000 - Huis
1102 m² 280 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE GELIJKVLOERSE GEZINSWONING MET 3 SLPK EN PRACHTIGE, ZONNIGE TUIN OP 11A!

 

Rustig, goed gelegen en degelijk wonen, wie wil dat nu niet? Als jij op zoek bent naar zo’n woning, hebben wij voor jou het perfecte pand gevonden. Gelegen in de doodlopende Parkietstraat vinden we ter hoogte van nummer 13 deze knappe gelijkvloerse woonst terug. Dankzij de goede verbinding met de Nieuwstraat, hebben we ook hier al de nodige faciliteiten binnen handbereik. Diepenbeek en Genk zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Voor wie liever de natuur opzoekt, hebben we het natuurgebied de Caetswijers vlakbij. Het is aangenaam vertoeven in deze rustige straat en daarom stellen wij graag deze open bebouwing aan je voor.

 

Het pand werd door de huidige eigenaar opgetrokken in 1977 en kan rekenen op een woonoppervlakte van om en bij de 280m² (incl. kelderverdieping) en een grondoppervlakte van iets meer dan 11A. Het geheel werd steeds heel goed onderhouden en onderging door de jaren heen enkele renovaties met oog voor detail en kwaliteit. In 1994 werd de woning voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en werd er gedacht aan het comfort door het installeren van elektrische rolluiken. In 2011 gingen de werken verder en plaatste men een nieuwe tegelvloer in verschillende kamers. Om het karakter te bewaren, werd de authentieke parketvloer in de slaapkamers behouden. Ook de keuken kreeg nieuw materiaal door het vervangen van de toestellen. Daarnaast werd het sanitair vernieuwd en werd de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche. Aangezien het geheel verwarmd wordt met elektrische vloerverwarming en directe verwarming, werd bij de bouw voldoende aandacht besteed aan isolatie. Zo werd de zoldervloer geïsoleerd met 12 cm rotswol en de spouwmuur met 4cm. Om het verbruik te minimaliseren werden er in 2011 ook 27 zonnepanelen toegevoegd met een maximaal vermogen van 6480 WP. De bijhorende groenestroomcertificaten zijn inbegrepen en bedragen 300€/1000Kwh nog tot 2031.

 

We betreden de woning via de knappe inkomhal welke ons toegang verleent tot de leefruimte en de nachthal. De living wordt overspoeld door een warm gevoel dankzij de houten plankenvloer en de aanwezige houtcasette. Dit wordt vast en zeker jouw favoriete plek om te vertoeven met heel het gezin. Dankzij de raampartijen die reiken van aan het plafond tot beneden, kunnen we ook genieten van veel natuurlijk daglicht. Wat wil je nog meer. Verder komen we in de keuken die huiselijk en eigentijds werd ingericht en ruimte biedt voor het plaatsen van een eettafel. Uitgerust met alle toestellen die nodig zijn om comfort te kunnen aanbieden, denk maar aan een inductievuur, dampkap, oven en koelkast. Van hieruit krijgen we toegang tot het mooie en ruime terras, ideaal voor een lekker ontbijt of een heerlijke barbecue.  

 

Zowel vanuit de inkomhal als de keuken betreden we de nachthal waar we een gastentoilet en een inbouwkast terugvinden. Deze leidt ons naar drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer met lavabo en inloopdouche. Aan het einde van de gang brengt een trap ons naar de kelderverdieping. Hier beschikken we over dezelfde oppervlakte, ingedeeld in een inpandige garage, wasplaats, houtkelder en twee kelderruimtes om al jouw spullen in op te bergen. De garage heeft voldoende ruimte voor het parkeren van twee wagens en is goed afgesloten met een automatische poort. Als kers op de taart betreden we via een luik nog de zolderverdieping. Hier stellen we niet enkel vast dat de woning goed geïsoleerd werd maar kunnen we ook nog heel wat spullen stockeren.

 

Niet enkel binnen, maar ook buiten werd alles netjes verzorgd. Het terras werd nog nieuw betegeld en is voorzien van een zonneluifel. De knap aangelegde tuin is een streling voor het oog en heeft voor ieder wat wils. Een goed boek lezen op een bankje onder een boom, je uitleven op het grasperk of liever in alle privacy zonnen, het kan hier allemaal. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan je hier gedurende de hele dag genieten van de zon.

 

Hebben we je interesse in deze kwalitatieve en goed uitgeruste woning gewekt? Bel dan snel naar 011/22.22.95 en dan gaan we samen een kijkje nemen. De beschikbaarheid van deze woning is te bespreken.

 

 

Kelder(-1)
Garage 39.18m2 Tegelvloer, boiler, lavabo (3,91m x 10,02m)
Gang 10.84m2 Tegelvloer, omvormer zonnepanelen, zekeringskast, elektriciteitsmeter (1,09m x 8,68m + 0,64m x 2,15m)
Wasplaats 10.87m2 Tegelvloer, aansluiting wasmachine (3,15m x 3,45m)
Houtopslag 5.76m2 Tegelvloer (2,49m x 2m + 0,66m x 1,19m)
Kelderruimte 1 8.88m2 Tegelvloer, watermeter (3,16m x 2,81m)
kruipkelder 39.27m2 Beton (9,44m x 4,16m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.10m2 Tegelvloer, sierbakstenen + behangen, geverfd (3,24m x 2,19m)
Leefruimte 39.35m2 Plancher, sierbakstenen + behangen, televisieaansluiting, openhaard met houtcasette, thermostaat (9,37m x 4,2m)
Keuken 12.93m2 Tegelvloer, sierbakstenen + behangen, geverfd, eiken aanbouwkasten, dubbele spoelbak, inductievuur, dampkap, oven, ingebouwde koelkast, thermostaat (3,86m x 3,35m)
Nachthal 6.20m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (1,06m x 5,85m)
Inbouwkast 1.03m2 (0,54m x 1,9m)
Toilet 1.72m2 Tegelvloer, sierbakstenen + gehangen, geverfd, staantoilet (1,07m x 1,61m)
Slaapkamer 1 9.28m2 Parketvloer, behangen, geverfd, inbouwkasten (2,46m x 3,42m + 0,65m x 1,34m)
Slaapkamer 2 10.73m2 Parketvloer, behangen, geverfd (3,12m x 3,44m)
Slaapkamer 3 16.68m2 Parketvloer, behangen, geverfd (3,86m x 4,32m)
Badkamer 7.28m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, inloopdouche met thermostatische mengkraan en regendouche (3,83m x 1,90m)
Tuinniveau
Terras 20.16m2 (4,56m x 4,42m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 345.000
  • Registratierechten: € 20.700 *
  • Totale kostprijs: € 368.729
  • KI: € 1.117
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1102 m²
  • Bewoonbare opp.: 280 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 23,6 m
  • Bouwjaar: 1977
  • Verwarming: Vloerverwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 540,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3590 DIEPENBEEK, Parkietstraat 13
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.