Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Luikerstraat 11 bus 5

Te koop €149.900 - Appartement
220 m² 45 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNUS APPARTEMENT MET 1 SLPK IN HET HARTJE VAN TONGEREN - OPBRENGSTEIGENDOM

 

Op de Luikerstraat in Tongeren houden we halt ter hoogte van huisnummer 11. Op het tweede verdiep kunnen we dit instapklaar appartement terugvinden. Het bruisende centrum bevindt zich op wandelafstand waar leuke boetieks en gezellige cafeetjes aanwezig zijn. Ook enkele supermarkten bevinden zich binnen handbereik. Door de nabijheid van de oprit van de E313 en de verbindingswegen zijn naastliggende gemeenten zoals Hasselt, Sint-Truiden en Borgloon makkelijk bereikbaar. Aan nodige faciliteiten hier dus geen gebrek.

 

Het gebouw werd opgetrokken in 1999 en heeft in totaal 8 wooneenheden. We kunnen het appartement op het tweede verdiep zowel met de lift als met de trap bereiken. Waardoor dit de ideale uitvalbasis is voor jong en oud. Als extra pluspunt voldoet de elektriciteit aan de huidige normen.

 

Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de leefruimte waar de zithoek met open keuken is ondergebracht. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Door het plaatsen van sofa en een tv-meubel wordt dit de plaats bij uitstek om te vertoeven voor een gezellige tv-avond. In de aanpalende keuken werd er gezorgd voor het nodige comfort. Zo is deze geïnstalleerd met aanbouwkasten, een spoelbak, een elektrisch kookplaat, een koelkast, een afwasmachine en een oven. Ook is er plaats voorzien voor een eettafel waar we kunnen smullen van een heerlijke maaltijd.

 

Vervolgens hebben we de hal die ons de toegang biedt tot de wasplaats en de slaapkamer. Deze laatste is voldoende ruim voor het plaatsen van een dubbel bed en een kleerkast. Langs het slaapvertrek kunnen we de badkamer terugvinden. Dewelke is uitgerust met een douche, een gastentoilet en een spoelbak met ingebouwde kasten.

 

Als kers op de taart bevindt zich aan de voorkant een balkon waar men volop kan genieten van de zonnestralen. De wagen kan geparkeerd worden langs de straat.

 

Het rendement bedraagt 3,5% waardoor het ook zeker een top investering is.

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en ben je op zoek naar een appartement om zelf in te wonen of om te verhuren? Maak dan snel een afspraak via 011/22.22.95

 

Tweede verdieping
Leefruimte 23.31m2 Tegelvloer, wanden geverfd, plafond in planchetten, tv-aansluiting, vliegenraam. (4,70 x 4,96m)
Keuken 2.92m2 Tegelvloer, wanden geverfd en kunststofplaat, plafond in planchetten, elektrisch kookvuur, spoelbak, kunststofwerkblad, koelkast, afwasmachine, oven. (1,59 x 1,55m + 0,61 x 0,77m)
Hal 1.67m2 Tegelvloer, wanden geverfd en behangen, plafond in planchetten, parlefoon, thermostaat, rookmelder. (1,62 x 1,03m)
Wasplaats 0.73m2 Houtenplaten vloer, wanden geverfd, plafond in planchetten, aansluiting wasmachine, zekeringskast, leggers. (0,96 x 0,76m)
Slaapkamer 9.53m2 Tegelvloer, wanden geverfd, plafond geverfd, vliegenraam. (2,82 x 3,38m)
Badkamer 3.97m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, toilet, spoelbak met ingebouwde kasten en spiegel, douche, leggers. (2,17 x 1,56m + 0,79 x 0,79m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 149.900
  • Registratierechten: € 3.394 *
  • Totale kostprijs: € 155.566
  • KI: € 624
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 220 m²
  • Bewoonbare opp.: 45 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 11 m
  • Bouwjaar: 1999
  • Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 283,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3700 TONGEREN, Luikerstraat 11 bus 5
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.