Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Elderseweg 70

Te koop €185.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VOOR OB VAN 9A64CA IN TONGEREN

 

In het prachtige Tongeren houden we halt op de Elderseweg ter hoogte van nummer 70. Hier kunnen we deze bouwgrond voor een open bebouwing terugvinden. Met het centrum van Tongeren binnen handbereik kunnen we hier spreken van een toplocatie. Ook naastliggende gemeenten zoals Sint-Truiden, Hoeselt, Kortessem en Hasselt zijn makkelijk bereikbaar door de nabijheid van de E313 en de verbindingswegen. Dit alles zorgt ervoor dat nodige faciliteiten meer dan aanwezig zijn. Wil jij graag jouw droomwoning bouwen op een leuke locatie? Lees dan zeker verder!

 

We volgen hier de algemene bouwvoorschriften van de gemeente Tongeren. Graag som ik deze even op voor jou.

 

Op het gelijkvloers mag je werken met een bouwdiepte van 17m. Op het verdiep kan dit tot 12m. Zijn west georiënteerde ligging zorgt ervoor dat je in de avondzon in alle rust kan genieten van een leuke bqq of een lekker glaasje wijn.

 

Voor het overige zijn er geen specifieke voorschriften van toepassing. Enkel de bepalingen van het gewestplan en de beoordeling van de goede ruimtelijk ordening (VCRO) zijn van toepassing. Vanzelfsprekend dient de toekomstige woning een samenhangend geheel te vormen met de buurt.

 

Ook is er de mogelijkheid om de grond te verkavelen voor 2 halfopen bebouwingen mits goedkeuring van de dienst Ruimtelijke Ordening.

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt, maar zit je toch nog met enkele vragen? Aarzel dan zeker niet telefonisch contact op te nemen via het nummer 011/22.22.95

 

  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 185.000
  • Registratierechten: € 18.500 *
  • Totale kostprijs: € 206.015
  • KI: € 10
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 964 m²
  • Bewoonbare opp.: 261 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 15 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.