Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Andreas Alenusstraat 4

Te koop €259.000 - Appartement
2355 m² 100 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

STIJLVOL 2 SLPK APPARTEMENT MET ZUIDGERICHT TERRAS NET BUITEN DE GROTE RING

 

Net buiten de Grote Ring van Hasselt, vinden we in de doodlopende Andreas Alenusstraat ter hoogte van nummer 4 deze knappe residentie terug. Deze vormt de thuisbasis voor dit recent, instapklaar appartement. Dankzij de ligging bereiken we zowel het stadscentrum, de oprit van de autostrade en de omliggende gemeentes in een mum van tijd. Desalniettemin kunnen we genieten van de nodige rust en privacy in deze residentiële omgeving.

 

Het geheel werd opgetrokken in 2015 en bestaat uit twee blokken met ieder 10 eenheden. Op de tweede verdieping, bereiken we dit knap geheel met een mooie oppervlakte van 100m². De afwerking van het appartement gebeurde niet enkel met het oog op kwaliteit maar eveneens uitstraling. Zo werd er gekozen voor aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een ventilatiesysteem type C. Voor de afwerking koos men voor een combinatie van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een warme laminaatvloer. Beide vormen een harmonieus geheel dankzij de passende tinten die men koos. Afgewerkt met leerbehang, een marmeren toets en steenstrips is het hier fijn thuiskomen in een stijlvol geheel.

 

We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte welke ons brengt naar de verschillende kamers. Vooraan komen we in de berging waar al de technische elementen in ondergebracht werden en welke dienst doet als wasplaats. Aansluitend brengt een gang ons enerzijds naar het slaapgedeelte en anderzijds naar de open leefruimte met keuken. Deze kamer is goed voor een oppervlakte van om en bij de 36m² en is ingedeeld in een eetkamer, een zithoek en een keuken. Hier koos men voor lichte tinten, in contrast met de donkere vloer. De nodige toestellen zorgen ervoor dat iedere maaltijd een succes wordt. Het zonnige terras bereiken we vanuit de eetkamer waar het gedurende de hele dag heerlijk vertoeven is.

 

Aan de rechterkant van het appartement vinden we twee slaapkamers met een oppervlakte van 9m² en 13m² die beide uitkijken op het terras. Te midden komen we in de moderne badkamer met meubel, dubbele lavabo en ruime inloopdouche. De ideale plek om na een drukke werkdag helemaal tot rust te komen.

 

In de kelder beschikt men nog over een staanplaats en een kelderberging. De algemene delen van dit appartement zoals de staanplaats, de kelderberging, het terras, de inkomhal, de lift, etc., dienen nog opgeleverd te worden. Voor meer info, kan u terecht bij ons op kantoor.

 

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een goede locatie, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

 

Tweede verdieping
Inkomhal 3.96m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (1,22m x 3,25m)
vestiaire 1.47m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (0,99m x 1,48m)
Berging 5.13m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, gasketel (Viessman), ventilatiesysteem (Renson), aansluiting wasmachine, zekeringskast (1,67m x 3,07m)
Toilet 1.27m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo, hangtoilet met besparingsknop (0,87m x 1,46m)
Gang 5.21m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (4,08m x 1,08m + 1,09m x 0,74m)
Leefruimte met open keuken 36.25m2 Tegelvloer + laminaat, geverfd + behangen, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, combi-microgolfoven, koelkast, vaatwasmachine, videofoon, thermostaat (6,36m x 4,47m + 3,89m x 2,01m)
Slaapkamer 1 9.31m2 Laminaat, geverfd, geverfd (2,82m x 3,3m)
Badkamer 6.03m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, dubbele lavabo met mengkraan, inloopdouche met thermostatische mengkraan en regendouche (2,08m x 2,9m)
Slaapkamer 2 13.42m2 Laminaat, geverfd + behangen, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting, leerbehang (3,56m x 3,47m + 1,06m x 1,07m)
Terras 8.12m2 Tegelvloer (4,92m x 1,65m)
Kelder(-1)
Staanplaats 0.00m2
Kelderbering 5.88m2 (2,45m x 2,4m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 259.000
  • Registratierechten: € 15.540 *
  • Totale kostprijs: € 277.510
  • KI: € 989
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2355 m²
  • Bewoonbare opp.: 100 m²
  • Voorgevel: 25 m
  • Perceel breedte: 63 m
  • Bouwjaar: 2015
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 151,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Andreas Alenusstraat 4
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.