Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, peter benoitstraat 5/3

Te koop €225.000 - Appartement
1961 m² 79 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GOED ONDERHOUDEN APP. MET 2 SLPK, GARAGEBOX EN ZONNIG TERRAS

 

Op enkele honderden meters van het stadspark en het cultureel centrum van Hasselt, op wandelafstand van de winkelstraten, vlakbij het Kolonel Dusartplein en bushaltes, goed bereikbaar vanaf de autosnelweg en op een boogscheut van de gezellige terrasjes in de binnenstad, vinden we dit knap, instapklaar appartement terug. Zijn ligging langs de Peter Benoitstraat kan zeker en vast een toplocatie genoemd worden! Wonen is hier een echt plezier waar men ondanks de nabijheid van de stad ook kan genieten van voldoende rust en groen in de nabije omgeving.

 

Op de eerste verdieping van 'Residentie de Molenbeek' bereiken we via de trap of de lift dit woongeheel met een oppervlakte van 79m². Dit appartement werd opgetrokken in 1990 en door de jaren heen zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar zeer goed. Het buitenschrijnwerk gebeurde in hout met dubbele beglazing, de centrale verwarming werkt op aardgas en er werd een nieuwe condenserende ketel geplaatst in 2012. Mits enkele opfrissingswerken spreken we hier van een knap instapklaar geheel.

 

Een aparte inkomhal met toilet geeft uit op de verschillende ruimtes van het appartement. In de leefruimte draagt het grote raam aan de achterzijde haar steentje bij om de kamer te overspoelen met natuurlijk lichtinval. De ideale plek om op elk moment van de dag aangenaam te vertoeven. Aan de achterzijde werden, voor het nodige comfort, ook rolluiken geïnstalleerd. Dankzij een oppervlakte van 28m² is hier voldoende plaats voor een eetkamer en een zithoek. Een raam in de living biedt toegang naar het terras waar men tijdens een lekkere aperitief kan genieten van de zon en de rust. Desondanks we ons in het midden van de stad bevinden, kan men hier genieten van een prachtig uitzicht op het groen. In de aangrenzende keuken is alles aanwezig om een heerlijke maaltijd te bereiden en de naastliggende berging biedt ruimte voor de gasketel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde vinden we twee slaapkamers met een oppervlakte variërend tussen de 8,33m² en 10,39m². Verder beschikken we nog over een badkamer met een lavabo en een ligbad.

 

Door de aanwezigheid van een garagebox in de ondergrondse garage, kan men de wagen steeds droog parkeren. Voor de deur is ook altijd voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Zeer handig in het geheel is de extra berging in de kelder. Om vlakbij het centrum te wonen en toch rustig gelegen, ben je hier aan het juiste adres!

 

Hebben wij jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Eerste verdieping
Inkomhal 5.22m2 Vasttapijt, behangen, behangen (2,52m x 2,07m)
Toilet 1.40m2 Vinyl, behangen, behangen, staantoilet, lavabo (1,54m x 0,81m + 0,77m x 0,2m)
Slaapkamer 1 8.37m2 Vinyl, behangen, geverfd (2,63m x 2,82m + 1,46m x 0,65m)
Slaapkamer 2 10.58m2 Vinyl, behangen, geverfd (3,12m x 3,39m)
Badkamer 4.20m2 Vinyl, wandtegels + behangen, geverfd, dubbele lavabo met mengkraan, ligbad met mengkraan en douchekop (1,7m x 2,15m + 0,4m x 1,35m)
Leefruimte 28.24m2 Laminaat, behangen, behangen, parlofoon, thermostaat, televisieaansluiting, internetaansluiting (3,78m x 7,47m)
Keuken 8.66m2 Vinyl, wandtegels + behangen, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, oven, inbouwkoelkast (2,64m x 3,28m)
Berging 1.93m2 Vinyl, geverfd, geverfd, gasketel, aansluiting wasmachine, zekeringskast (1,53m x 0,78m + 0,76m x 0,98m)
Terras 5.49m2 Klinkers (2,68m x 2,05m)
Kelder(-1)
garage box 12.51m2 (2,69m x 4,65m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 225.000
  • Registratierechten: € 13.500 *
  • Totale kostprijs: € 241.290
  • KI: € 851
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1961 m²
  • Bewoonbare opp.: 79 m²
  • Voorgevel: 28 m
  • Perceel breedte: 46 m
  • Bouwjaar: 1990
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 103,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, peter benoitstraat 5/3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.