Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Grendelbaan 31

Te koop €249.000 - Huis
513 m² 420 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME WOONST MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN NABIJ CENTRUM DIEPENBEEK

 

Op het kruispunt van de Grendelbaan en de drukbezochte Nieuwstraat vinden we deze ruime woning terug. Dit voormalig café biedt veel mogelijkheden dankzij zowel zijn ligging als de verschillende ruimtes die we hier terugvinden. Bovendien ligt men hier op een boogscheut van Diepenbeek centrum af. Locatiegewijs kunnen we bijna niet beter hebben! Bent u op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden ? Wel dan zit u hier aan het juiste adres.

 

We beschikken over een ruime woning met een oppervlakte van om en bij de 420m² (incl. kelderverdieping) voorzien van vier slaapkamers en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Het gelijkvloers niveau bestaat uit een ruime en open leefruimte waar living, eetkamer en keuken een geheel vormen. Verder vinden we een apart toilet, badkamer én een polyvalente ruimte die nu als slaapkamer benut wordt. Deze laatste kan men ook perfect inrichten als bureau, berging,...etc. Het is via de keuken dat we uitkomen in het voormalig café. Deze ruimte van maar liefst 69.00 m², voorzien van een aparte inkom, biedt een zee van mogelijkheden. Momenteel is het één open ruimte met sanitair waar men carte blanche heeft en men nog alle kanten uitkan.

 

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamer en werd de nachthal voorzien van een nachttoilet. Op de zolderverdieping heeft men nog de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren of een leuke hobbyruimte. Als kers op de taart is het gehele pand onderkelderd zodat men voldoende plaats heeft voor stockage.

 

U merkt het: dit pand zit barstensvol potentieel. Contacteer ons dan snel zodat we samen kunnen gaan kijken.

Kelder(-1)
Kelderruimte 1 9.70m2 Tegelvloer, wandtegels, watermeter (2,15m x 4,51m)
Kelderruimte 2 32.90m2 Tegelvloer, stookolietank (3,58m x 9,19m)
cvruimte 14.07m2 Tegelvloer, stookolieketel (viessman) (3,14m x 4,48m)
Kelderruimte 3 21.55m2 Beton (6,61m x 3,26m)
Kelderruimte 6 13.08m2 (2,51m x 5,21m)
Garage 71.25m2 Beton, spoelbak (5,85m x 10,27m + 2,16m x 5,17m)
Gelijkvloers
Leefruimte 39.71m2 Vinyl, behangen, houten balken + behangen, televisieaansluiting, internetaansluiting, thermostaat (5,04m x 4,65m + 3,64m x 4,47m)
Traphal 1.05m2 Vinyl, behangen, geverfd, elektriciteitsmeter, zekeringskast (0,8m x 1,31m)
Keuken 18.18m2 Vinyl, behangen, houten latjes, eiken aanbouwkasten, oven, kookplaat, dampkap, koelkast, aansluiting wasmachine (6,1m x 2,98m)
Toilet 1 0.91m2 Vinyl, wandtegels + behangen, houten latjes, staantoilet (0,89m x 1,02m)
Badkamer 3.87m2 Vinyl, wandtegels + behangen, houten latjes, lavabo, bidet, ligbad met mengkraan (1,64m x 2,36m)
Slaapkamer 1 14.20m2 Vinyl, behangen, houten balken + behangen (3,17m x 4,48m)
Polyvalante ruimte 70.13m2 Vinyl, behangen, houten latjes, televisieaansluiting (5,79m x 4,94m + 7,91m x 5,25m)
Toilet 2 6.83m2 Vinyl, wandtegels + geverfd, geverfd, lavabo, staantoilet, urinoir (2,16m x 2,73m + 0,76m x 1,23m)
Eerste verdieping
Nachthal 9.83m2 Vasttapijt, behangen, geverfd, lavabo, toilet (2,2m x 4,47m)
Slaapkamer 2 14.29m2 Vasttapijt, behangen, geverfd (3,19m x 4,48m)
Slaapkamer 3 16.27m2 Vasttapijt, behangen, geverfd (3,64m x 4,47m)
Slaapkamer 4 16.27m2 Vasttapijt, behangen, geverfd (3,64m x 4,47m)
Tweede verdieping
Zolderkamer 1 8.37m2 Vasttapijt, behangen + geverfd, geverfd (3,02m x 2,77m)
Zolderkamer 2 12.47m2 Vasttapijt, behangen, behangen (4,95m x 2,52m)
Zolderkamer 3 12.14m2 Vasttapijt, behangen (2,89m x 4,2m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 24.900 *
  • Totale kostprijs: € 276.856
  • KI: € 1.497
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 513 m²
  • Bewoonbare opp.: 420 m²
  • Voorgevel: 6,2 m
  • Perceel breedte: 11,7 m
  • Bouwjaar: 1955
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 514,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3590 DIEPENBEEK, Grendelbaan 31
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.