Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Middenlaan 7

Te koop €239.900 - Huis
185 m² 167 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLPK EN TUIN IN SINT-TRUIDEN

 

Zeer centraal gelegen in Sint-Truiden houden we halt op de Middenlaan ter hoogte van huisnummer 7 waar we deze recent gerenoveerde woning terugvinden. Het bruisende centrum bereiken we in slechts enkele minuten waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook het stadspark van Sint-Truiden bevindt zich in de nabije omgeving.

 

De woonst werd opgetrokken rond 1930 en kreeg in 2010 de nodige renovatiewerken. Zo werden de ramen vervangen, werd er een gasketel geïnstalleerd en werden de keuken en badkamer in een nieuw jasje gestoken. Ook bouwden de eigenaars het gelijkvloers verder uit. Als extra pluspunt werd er gezorgd dat de elektriciteit voldoet aan de huidige normen.

 

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal dewelke ons via de glazen deuren toegang geeft tot de open leefruimte. Deze heeft een totale oppervlakte van circa 37m² en is opgesplitst in drie delen: de living, de eetkamer en een speelruimte. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aanpalend aan de speelruimte vinden we het gastentoilet terug. Verder biedt het gelijkvloers de keuken en een opbergruimte. De keuken werd geïnstalleerd met inbouwkasten, een gasvuur, een spoelbak, een oven en een vaatwasser.

 

Het eerste verdiep bereiken we via de trap in de inkomhal. De nachthal geeft uit op de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer werd uitgerust met een inloopdouche, een dubbele spoelbak met spiegelkasten en een toilet. In het tweede slaapvertrek werd er extra ruimte voorzien voor het installeren van een dressing. Verder vinden we op het tweede verdiep nog twee slaapkamers en een wasruimte met toilet terug.

 

Nood aan extra opbergruimte? De aanwezige kelder is meer dan voldoende ruim voor het stockeren van extra spullen.

 

In de knusse tuin komen we helemaal tot rust en kunnen we ontspannen tijdens een leuke bqq of een lekker glaasje wijn. Ook kinderen en viervoeters kunnen zich hier naar hartenlust uitleven. De wagen kan veilig geparkeerd worden op de oprit. Deze werd afgesloten met een poort en ruim genoeg voor twee wagens.

 

Ben jij enthousiast geworden na het lezen van dit zoekertje? Maak dan snel een afspraak via 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Inkomhal 4.74m2 Laminaatvloer, wanden geverfd en in kurk, plafond geverfd, rookmelder. (3,04 x 1,56m)
Living 13.44m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, glazen tussendeuren, ventilatierooster, tv-aansluiting. (3,36 x 4,00m)
Eetkamer 12.21m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, thermostaat. (3,84 x 3,18m)
Keuken 7.68m2 Tegelvloer, wanden geverfd en betegeld, plafond geverfd, kunststofwerkblad, gasvuur, dampkap, oven, afwasmachine, spoelbak. (3,84 x 2,00m)
Speelhoek 11.70m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. (1,67 x 1,42m + 2,90 x 3,22m)
Gastentoilet 1.86m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, hangtoilet, spoelbak. (1,63 x 1,14m)
cvruimte 1.92m2 Vloer in beton, wanden en plafond geverfd, zekeringskast, elektriciteitsmeter. (1,35 x 1,42m)
Kelder(-1)
Kelder 20.42m2 Vloer/ wanden/ plafond in beton, watermeter, gasmeter, waterontkalker. (4,20 x 2,00m + 3,06 x 3,93m)
Eerste verdieping
Nachthal 3.50m2 Kurkvloer, wnaden in kurk en geverfd, plagond geverfd, airco, rookmelder. (0,72 x 1,10m + 3,02 x 0,90m)
Badkamer 6.88m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, inloopdouche, dubbele spoelbak, spiegelkast, staantoilet, ketel, ventilatierooster. (3,17 x 2,17m)
Slaapkamer 1 12.54m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, tv-aansluiting. (3,80 x 3,30m)
Slaapkamer 2 10.10m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. (3,06 x 3,30m)
Dressing aan slaapkamer 2 3.84m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. (1,92 x 2,00m)
Tweede verdieping
Nachthal 2.63m2 Vloer in kurk, wanden en plafond geverfd. (0,75 x 1,15m + 1,93 x 0,92m)
Slaapkamer 3 16.80m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, luik naar zolder. (3,00 x 5,60m)
Slaapkamer 4 12.45m2 Vloer in kurk, wanden in beton en geverfd, plafonf geverfd. (3.89 x 3,20m)
Washok 3.54m2 Vloer in kurk, wanden betegeld, plafond geverfd, staantoilet, aansluiting wasmachine, voorziening spoelbak, elektrische verwarming. (2,00 x 1,77m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 239.900
  • Registratierechten: € 14.394 *
  • Totale kostprijs: € 257.250
  • KI: € 634
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 185 m²
  • Bewoonbare opp.: 167 m²
  • Voorgevel: 6,3 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2010
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 319,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3800 SINT-TRUIDEN, Middenlaan 7
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.