Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Grote baan 52

Te koop €259.000 - Appartement
267 m² 107 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TWEE/DRIE SLAAPKAMER APPARTEMENT OP CENTRALE LOCATIE TE HOUTHALEN-HELCHTEREN

 

Op de Grote Baan in Houthalen-Helchteren vind je ter hoogte van huisnummer 52 dit appartement terug. De grootste troef is hier ongetwijfeld de uitstekende ligging. Supermarkten, scholen, sportcentra, … bevinden zich in de nabije omgeving. Ook vind je op geen afstand de oprit van de E313 en de Noord-Zuidverbinding terug waardoor omliggende gemeentes vlot toegankelijk zijn. Wie wil genieten van een prachtige wandeling kan dit in het nabijgelegen Kelchterhoef. Voor wie graag de drukte opzoekt is er het bruisende centrum van Houthalen waar je tal van leuke winkels en de wekelijkse markt kan ontdekken.

 

Het pand werd gebouwd in 1934 en onderging recent enkele aanpassingen. Zo werden bijvoorbeeld de vloeren voorzien van onderhoudsvriendelijke steentapijt, werd er een gasketel geplaatst en werd het pand voorzien van zonnepanelen. Ook werden alle kamers uitgerust met een airco-systeem waardoor het aangenaam vertoeven is tijdens de warmere zomermaanden.

 

Je vindt het appartement op de eerste verdieping waar de hal toegang geeft tot de eerste ruimtes. De leefruimte met haar open keuken is het kloppend hart van de woonst. Deze ruimte werd voorzien van rolluiken waardoor het veiligheids- en privacygevoel versterkt wordt. De keuken werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een vaatwasmachine, een micro, een spoelbak met mengkraan en een inductie kookplaat met dampkap werden hier netjes ingebouwd. De toestellen zijn van het merk Miele of AEG waardoor kwaliteit verzekerd is. Ook vind je op dit niveau een eerste kamer terug welke uitgerust werd met moderne inbouwkasten.

 

Verder vind je op de tweede verdieping twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer terug. De badkamer werd uitgerust met een lavabo en een douche voorzien van groene steen. Ook de aansluiting voor de wasmachine kreeg hier zijn plaats.

 

Kom jij graag een keertje kijken? Maak snel een afspraak via 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Eerste verdieping
Hal appartement 5.78m2 Steentapijt, geverfde wanden, geverfd plafond, zekeringkast, ketel (3.4x1.7)
Leefruimte met open keuken 26.40m2 Steentapijt, geverfde wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting, airco, rolluiken, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, inductie kookplaat met dampkap, micro
Salon 12.95m2 Steentapijt, geverfde wanden, geverfd plafond, inbouwkasten, tv-aansluiting, airco (3.7x3.5)
Tweede verdieping
Nachthal 3.87m2 Steentapijt, geverfde wanden, geverfd plafond (1.5x2.1+0.8x0.9)
Slaapkamer 1 9.72m2 Steentapijt, geverfde wanden, geverfd plafond, airco, tv-aansluiting (3.6x2.7)
Slaapkamer 2 11.20m2 Steentapijt, geverfde wanden, geverfd plafond, airco, tv-aansluiting (4x2.8)
Toilet 1.30m2 Steentapijt, geverfde wanden, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.3x1)
Badkamer 6.75m2 Steentapijt, geverfde wanden, geverfd plafond, douche, lavabo, aansluiting wasmachine (2.7x2.5)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 259.000
  • Registratierechten: € 15.540 *
  • Totale kostprijs: € 277.510
  • KI: € 450
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 267 m²
  • Bewoonbare opp.: 107 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1934
  • Renovatiejaar: 2016
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 332,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Grote baan 52
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.