Pand Detail - Immo Top Invest

3560 LUMMEN, Korte Goerenstraat Lot 4

Te koop €135.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 5A73CA VOOR OPEN BEBOUWING IN LUMMEN

 

In Linkhout, een deelgemeente van de gemoedelijke gemeente Lummen, vind je in een rustige straat, de Korte Goerenstraat naast huisnummer 13, dit knap bouwperceel terug.

Wonen in deze gemeente heeft verschillende voordelen. Enerzijds biedt de gemeente een bruisend centrum met al de nodige faciliteiten en anderzijds is deze plaats bijzonder groen en landelijk. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers zullen hier zeker en vast hun hart ophalen. Daarnaast kent Lummen een uitstekende bereikbaarheid dankzij de op- en afrit van de E313, de E314 en het klaverblad. Jouw gezin vestigen op een rustige doch centrale locatie? Dan ben je hier absoluut aan het juiste adres!

 

Deze gunstig georiënteerde bouwgrond leent zich voor het optrekken van een woning in open bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning met inbegrip van een zorgwoning. Nevenbestemmingen zoals een kantoorfunctie, een vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten mits ze complementair zijn aan het wonen. Horeca en handel worden hierbij uitgesloten van de mogelijkheden.

 

De woning dient ingeplant te worden zoals deze aangeduid wordt op het verkavelingsplan in bijlage. Het perceel kent aan de voorbouwlijn een breedte van 16 meter waardoor je een mooie bouwbreedte van 10 meter kan realiseren. Je mag maximaal twee bouwlagen construeren. De dakvorm is hier vrij te kiezen met een toegestane dakhelling tussen de 0°- 40°. De kroonlijsthoogte bedraagt maximum 6,5 meter en de nokhoogte maximaal 11 meter.

 

Vrijstaande bijgebouwen dienen complementair te zijn aan het hoofdgebouw en dienen er qua vorm en afwerking één architecturaal geheel mee te vormen. Het volume ervan bedraagt maximaal 50 m².

 

Ben je een liefhebber van groen? De afsluitingen gebeuren bij voorkeur met groenaanplanting.

 

Wil jij graag meer informatie over deze bouwgrond? Bekijk alvast het verkavelingsplan en de voorschriften in bijlage. Zit je toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 135.000
  • Registratierechten: € 13.500 *
  • Totale kostprijs: € 150.670
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 573 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 16 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.