Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Hoogvonderstraat 4

Te koop €319.000 - Huis
263 m² 125 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLPK NABIJ HET CENTRUM VAN HASSELT

 

Op de Hoogvonderstraat, vinden we ter hoogte van nummer 4 deze gesloten bebouwing terug. We bevinden ons hier tussen de grote en de kleine ring, midden in het wooncentrum 'Crutzen' dat eind jaren '90 werd gebouwd. Met het stadscentrum dichtbij, hebben we al de nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, etc. binnen handbereik. De omgeving wordt getypeerd door een aaneenschakeling van gevarieerde gevels in gesloten- en halfopen bebouwing die speels worden doorbroken met groene- en speelzones. Eveneens vinden we verscheidene wandel- en fietspaden in de buurt. Kortom! Een toffe omgeving waar het aangenaam wonen is.

 

Op nummer 4 situeert zich deze charmante woning met een functionele indeling waarbij elke vierkante meter nuttig werd gebruikt. De inkomhal met gastentoilet brengt ons naar de inpandige garage, het verdiep en de gezellige leefruimte. Deze bevindt zich aan de achterzijde en grenst voor de volledige breedte aan de tuin. De verschillende raampartijen verbinden binnen met buiten, zorgen voor natuurlijke lichtinval en geven een mooi uitzicht op de toffe tuin. De ingerichte keuken, met ruimte voor een ontbijthoek, werd uitgerust met aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. De ruime inpandige garage zorgt voor de nodige parkeerplaats, voor extra stockage en doet mede dienst als wasplaats.

 

Op de verdieping brengt de nachthal ons naar drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, lavabo en toilet. Om steeds te genieten van een goede nachtrust, werden aan de achterzijde rolluiken geïnstalleerd. Spullen opbergen kan op de zolder die we via een luik kunnen betreden.

 

De woning werd opgetrokken op een perceel van 2A63CA met aan de voorzijde een oprit met voldoende plaats voor het parkeren van enkele wagens en aan de achterzijde een toffe tuin. Genieten is hier de boodschap! Men heeft de keuze tussen het aangename, zonnige terras met zonneluifel, of het knusse prieel tussen het nodige groen achteraan op het perceel.

 

Deze instapklare, gezellige woning op toplocatie is vast en zeker de moeite waard. Snel wezen is de boodschap! Contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.32m2 Tegelvloer, behangen, behangen (2,03m x 2,64m + 1,09m x 0,88m)
Toilet 1.23m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, lavabo, staantoilet met besparingsknop (0,82m x 1,5m)
Garage 16.15m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aansluiting droogkast, aansluiting wasmachine, zekeringskast, elektriciteitsmeter, gasmeter, watermeter, gasketel, spoelbak, sectionale kantelpoort (2,66m x 6,07m)
Leefruimte 25.15m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, thermostaat (3,81m x 3,5m + 3,28m x 3,6m)
Keuken 7.54m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap (2,13m x 3,54m)
Eerste verdieping
Nachthal 2.35m2 Laminaat, behangen, behangen (0,83m x 2,83m)
Slaapkamer 1 14.40m2 Laminaat, geverfd, geverfd (3,35m x 4,3m)
Slaapkamer 2 10.02m2 Laminaat, geverfd, geverfd (3,35m x 2,99m)
Slaapkamer 3 11.27m2 Laminaat, behangen, behangen, internetaansluiting, televisieaansluiting (2,66m x 3,54m + 1m x 1,85m)
Badkamer 6.65m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo met mengkraan, staantoilet, douchecabine met thermostatische mengkraan (2,3m x 2,89m)
Zolder
Zolder 26.10m2 (3,48m x 7,5m)
Tuinniveau
Terras 25.30m2 (7,27m x 3,48m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 319.000
  • Registratierechten: € 19.140 *
  • Totale kostprijs: € 341.137
  • KI: € 639
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 263 m²
  • Bewoonbare opp.: 125 m²
  • Voorgevel: 7,4 m
  • Perceel breedte: 7,4 m
  • Bouwjaar: 1998
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 179,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3500 HASSELT, Hoogvonderstraat 4
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.