Pand Detail - Immo Top Invest

3770 RIEMST, Sint-Genovevastraat 19

Te koop €174.000 - Huis
327 m² 180 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET 3 SLPK EN GARAGE IN RIEMST

 

In Zichen-Zussen-Bolder, een deelgemeente van Riemst, houden we halt op de Sint-Genovevastraat ter hoogte van nummer 19. Hier kunnen we deze woning midden in het groen terugvinden. Het bruisende centrum van Riemst bevindt zich op slechts 10 minuten. Ook het stadscentrum van Tongeren is makkelijk te bereiken waar leuke boetieks en gezellige restaurants gevestigd zijn. In een boogscheut kunnen we ook onze Zuiderburen terugvinden waar we altijd terecht kunnen voor een ontspannende wandeling. Alle nodige faciliteiten bevinden zich hierdoor dus binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een woning waar je zelf jouw stempel nog kan opdrukken? Lees dan zeker verder!

 

De woonst werd opgetrokken in 1963. Met een aantal opfriswerken kan je de woning zeker omtoveren tot een ware parel, het authentieke sierwerk op het plafond zorgt voor een rustieke uitstraling.

 

We kunnen de woning betreden via 2 inkomhallen. Deze geven ons beiden de toegang tot de verschillende ruimtes. De hoofdingang leidt ons naar de open leefruimte en het eerste verdiep. In de tweede inkomhal kunnen we de cv-ruimte en een apart gastentoilet terugvinden. De leefruimte heeft een totale oppervlakte van circa 44m² waardoor hier voldoende plaats is voor het onderbrengen van de zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. In de naastliggende keuken kunnen we door enkele aanpassingen zeker aangenaam kokerrellen. Vanuit de keuken bereiken we de badkamer, dewelke uitgerust is met een douche, een toilet, een bidet, ingebouwde kasten met een lavabo en de aansluiting voor het wasmachine.

 

Het eerste verdiep kunnen we bereiken via de trap in de inkomhal. We komen dan terecht in de nachthal. Alle drie de slaapvertrekken bevinden zich op dit verdiep. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een dubbel bed en een kleerkast. Ook kunnen we op dit verdiep nog een extra berging terugvinden. Momenteel wordt deze gebruikt als 4de slaapkamer. Je hebt dus eigenlijk volledig carte blanche om deze ruimte aan te vullen naar nodige wensen. Het eerste verdiep geeft ons een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden.

 

Om extra spullen op te bergen is er een volledig droge kelder die hier dienst voor kan doen.

 

De achterliggende koer is de plaats bij uitstek om te ontspannen in een oase van rust. Met een minimum aan onderhoud kan u hier optimaal genieten. Ook bevinden zich hier nog 2 bergruimtes die ook gebruikt kunnen worden als werkruimte of opbergruimte.

 

Als kers op de taart en zeker een grote troef van de woonst is de garage. De wagen kan hier altijd droog en veilig geparkeerd worden. Ook is er nog een extra parkeerplaats voorzien op de aanwezige oprit.

 

Is jouw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje en wens je graag eens een keertje te komen kijken? Maak dan snel jouw afspraak via 011/22.22.95

 

Gelijkvloers
Inkomhal 4.71m2 Tegelvloer, wanden behangen, plafond geverfd. (3,57 x 1,32m)
Inkomhal zijkant 9.81m2 Tegelvloer, wanden in sierplijsterwerk en in houten planchetten, plafond in houten planchetten. (3,09 x 2,93m + 0,82 x 0,93m)
Gastentoilet 1.36m2 Tegelvloer, wanden in sierplijsterwerk en in houten planchetten, plafond in houten planchetten, staantoilet, ingebouwde leggers. (0,73 x 1,86m)
CV ruimte 3.90m2 Tegelvloer, wanden geverfd en betegeld, plafond geverfd, boiler, ketel, elektriciteitsmeter, zekeringskast. (3,90 x 1,00m)
Keuken 12.68m2 Tegelvloer, wanden geverfd en betegeld, plafond in houten planchetten, dubbele spoelbak met verlek, kunststofwerkblad, elektrisch kookvuur met oven, dampkap. (4,30 x 2;95m)
Badkamer 6.71m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond in houten planchetten, lichtstraal, ingebouwde kasten met lavabo, douche, bidet, toilet, ventilatierooster, aansluiting wasmachine. (2,00 x 1,66m + 1,45 x 2,34m)
Leefruimte 28.16m2 Vloer van vasttapijt, wanden behangen, plafond geverfd en sierwerk, tv-aansluiting, thermostaat. (3,96 x 7,11m)
Eethoek 15.84m2 Vloer van vasttapijt, wanden behangen, plafond geverfd en sierwerk, schouw, dubbele glazen tussendeur, automatische rolluiken.
veranda 15.48m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. (1,80 x 8,60m)
Garage 26.75m2 Betonnen vloer, wanden in bakstenen, plafond in houten planken. (3,45 x 2,73m + 2,25 x 2,79m + 1,17 x 6,46m + 3,92 x 0,90m)
Buitenberging 2 5.08m2 Betonnen vloer, wanden in bakstenen, plafond van golfplaten. (2,50 x 2,03m)
Buitenberging 1 4.67m2 Vloer in stenen, wanden in bakstenen, plafond van golfplaten, aansluiting voor licht. (2,30 x 2,03m)
Kelder(-1)
Kelder 7.28m2 Betonnen vloer, wanden in bakstenen, plafond in beton, watermeter. (3,87 x 1,88m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 13.01m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd, handmatige rolluiken, vliegenraam, berging met ingebouwde leggers. (3,03 x 4,03m + 0,92 x 0,88m)
Slaapkamer 2 11.96m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd, handmatige rolluiken, vliegenraam. (4,00 x 2,99m)
Slaapkamer 3 16.00m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd, handmatige rolluiken, vliegenraam. (4,00 x 4,00m)
Berging 3.04m2 Vloer van vasttapijt, wanden behangen, plafond behangen en in houten planchetten, handmatige rolluiken, vliegenraam, ingebouwde kast. (1,50 x 2,03m)
Nachthal 5.23m2 Vinylvloer, wanden behangen, systeemplafond en houten planken. (2,50 x 0,97m + 0,85 x 0,97m + 0,98 x 1,02m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 174.000
  • Registratierechten: € 4.840 *
  • Totale kostprijs: € 181.355
  • KI: € 580
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 327 m²
  • Bewoonbare opp.: 180 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 17 m
  • Bouwjaar: 1963
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 620,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3770 RIEMST, Sint-Genovevastraat 19
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.