Pand Detail - Immo Top Invest

3570 ALKEN, Klotsveldstraat 4

Te koop €217.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VOOR OB VAN 8A83C IN HET GROENE ALKEN

 

Dit zuidoostelijk georiënteerd perceel van 8A83CA is gelegen langs de Klotsveldstraat te Alken. Zeer rustig gelegen in een residentiële buurt, omgeven door veel groen. Het centrum van Alken bevindt zich op slechts 500m en biedt al de nodige faciliteiten zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer, etc. Er is een vlotte aansluiting met de N80 die Hasselt verbindt met Sint-Truiden. Eveneens de autosnelweg E313 bereiken we in een mum van tijd waardoor de bouwgrond vanuit al de hoeken van Limburg vlot bereiken.

 

De grond leent zich voor het bouwen van een ééngezinswoning in open bebouwing. De voorschriften van het "BPA Sint-Joris" dienen gevolgd te worden en kan u uitgebreid terugvinden in bijlage.

 

De woning dient ingeplant te worden zoals aangegeven op Lot 20 op het verkavelingsplan dat u in bijlage kan downloaden. We beschikken aan de voorzijde over een perceelbreedte van 18 meter waardoor men, rekening houdend met de afstand van 3 meter t.o.v. de zijdelingse perceelsgrens, een voorgevelbreedte van 12 meter kan optrekken. De hoogte mag zich bevinden tussen de 2,5 meter en 3,5 meter. Er dient gekozen te worden voor een zadeldak met een helling tussen de 25° en 40°. Er mag maximaal 15 meter diep gebouwd worden met eventuele aanhorigheden onder hetzelfde dak.

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse gewekt? Zie jij hetzelfde potentieel als ons? Bekijk de voorschriften en het verkavelingsplan in bijlage of contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

  • Bouwvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvordering: Nog niet aangevraagd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 217.000
  • Registratierechten: € 21.700 *
  • Totale kostprijs: € 241.435
  • KI: € 7
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 883 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.