Pand Detail - Immo Top Invest

3581 BERINGEN, Leysestraat 77

Te koop €199.000 - Huis
375 m² 123 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING MET LEUKE TUIN IN RUSTIGE WOONBUURT TE BERINGEN

 

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten maar die ook zeker bewoonbaar is? Dan ben je op de Leysestraat 77 aan het juiste adres.  

Deze woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Koolmijnlaan wat maakt dat je een schitterende verbinding geniet naar omliggende gemeentes. Ook bevinden alle nodige faciliteiten zich vanuit hier binnen handbereik.

 

De woonst werd gebouwd in het begin van de 20e eeuw maar onderging reeds een aantal aanpassingen. Zo werd de woning voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en werd er een overschakeling naar aardgas doorgevoerd. Ook is er bij deze woning een conforme elektriciteitskeuring aanwezig. Het pand is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar behoeft toch enkele renovaties om optimaal te voldoen aan het hedendaags wooncomfort.

 

De woning werd voorzien van een gezellige leefruimte en een keuken dewelke heel wat mogelijkheden biedt. De volledig betegelde badkamer werd uitgerust met een ligbad, een toilet en een lavabo. Ook de aansluiting voor de wasmachine werd in de badkamer ondergebracht.

Op het eerste verdiep vind je de eerste twee slaapkamers terug. De derde slaapkamer bevindt zich op het tweede niveau.

 

Verder is de leuke tuin dé plaats bij uitstek om te genieten van de buitenlucht. Het aanwezige tuinhuis biedt dan weer de mogelijkheid om het nodige tuinmateriaal of fietsen op te bergen.

 

Hebben wij jouw interesse gewekt? Plan dan snel een bezoek via 011/22.22.95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.66m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, zekeringkast, elektriciteitsmeter (3.7x1.8)
Leefruimte 15.40m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.5x4.4)
Keuken 9.61m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, spoelbak, kookplaat met dampkap, koelkast, oven, watermeter (3.56x2.7)
Badkamer 4.92m2 Tegel vloer, betegelde wanden, pvc planchetten plafond, toilet, lavabo, ligbad, aansluiting wasmachine (1.64x3)
Zij inkomhal 7.04m2 Tegel vloer, geverfde wanden, pvc planchetten plafond (2.2x3.2)
Eerste verdieping
Nachthal 7.00m2 Laminaat, geverfde wanden, geverfd plafond (3.5x2)
Slaapkamer 1 15.55m2 Laminaat, geverfde wanden, geverfd plafond (3.55x4.38)
Slaapkamer 2 7.70m2 Laminaat, geverfde wanden, geverfd plafond (3.5x2.2)
Tweede verdieping
Overloop 4.90m2 Laminaat, geverfde wanden, geverfd plafond (1.4x3.5)
Slaapkamer 3 10.85m2 Laminaat, geverfde wanden, geverfd plafond (3.5x3.1)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 6.340 *
  • Totale kostprijs: € 207.951
  • KI: € 304
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 375 m²
  • Bewoonbare opp.: 123 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 25 m
  • Bouwjaar: 1919
  • Renovatiejaar: 2013
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 568,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3581 BERINGEN, Leysestraat 77
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.