Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Munsterbilzenstraat 67

Te koop €280.000 - Huis
155 m² 153 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLP, CARPORT EN TUINBERGING!

 

AANKOOP AAN VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6% (ipv 21%) MOGELIJK INDIEN MEN AAN DE WETTELIJKE VOORWAARDEN VOLDOET.

 

Midden in het centrum van Munsterbilzen komt het woonproject Landrada. Op de hoek van de Sint-Amelbergastraat, Sint-Landradastraat en Munsterbilzenstraat zal het project zijn thuis kennen. Het nieuwe project ligt centraal in de gezellige dorpskern van Munsterbilzen dat op de grens ligt met Haspengouw en de Kempen. Je vindt hier dus het comfort van een goed uitgeruste dorpskern met alle nodige faciliteiten. Verder ligt tussen Munsterbilzen en het Albertkanaal ook het prachtige Munsterbos. Dit puur stukje natuur is de ideale plaats om even tot rust te komen in de bossen, moerassen, graslanden en vijvers. Je kan hier heideland ontdekken die je nergens anders in Haspengouw meer tegenkomt.

 

Daarnaast zit je qua bereikbaarheid ook aan het juiste adres. De tramhalte van het Spartacusplan zal namelijk vlakbij het project gelegen zijn zodat men een perfecte en vlotte verbinding heeft met omliggende steden. Zo geraak je in enkele minuten op belangrijke locaties als de universiteit en het centrum van Hasselt en Maastricht.

 

Munsterbilzen heeft het dus allemaal en is daarbij bij uitstek de ideale locatie voor uw droomwoning!

 

Aan de kant van de Munsterbilzenstraat zal deze mooie en ruime gezinswoning met drie slaapkamers gebouwd worden. Men beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153m² verdeeld over twee bouwlagen. Op de zolder beschikt men ook nog eens over bijna 50m² die men indien gewenst kan inrichten. Verder werd er een leuk terras van 16m² voorzien en een privétuin van 40m². Bovendien heeft men langs de achterkant rechtstreeks toegang tot de carport met tuinberging. Hier kan men gemakkelijk de auto parkeren alsook het nodige stockeren.

 

De woning wordt als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt men een inkomhal met gastentoilet. Hierlangs heeft men vervolgens toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Verder beschikt men op het gelijkvloers nog over een berging met de aansluiting voor de wasmachine. Via de leefruimte neemt men de trap naar de verdieping waar men via de nachthal terecht kan in drie mooie slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap in de nachthal kan men de zolderverdieping bereiken waar men een polyvalente ruimte alsook een extra berging kan terugvinden die men naar eigen wensen kan inrichten.


Voor de keuken, badkamer, vloeren, deuren en trap zijn mooie budgetten voorzien waardoor je de woning nog volledig naar eigen smaak kan inrichten!

 

Verder zullen er ook zonnepanelen voorzien worden met een opbrengst van 2250 WP waardoor we over een BEN-woning kunnen spreken (Bijna Energie Neutraal). De woning zal dan een E-peil bekomen van minder dan E30, dit maakt dat men de eerste vijf jaar een korting van 50% geniet op de onroerende voorheffing.

 

Wil je meer info? 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Leefruimte met open keuken 51.32m2
Berging 3.75m2
Gastentoilet - toilet 1.40m2
Inkomhal 5.55m2
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 17.25m2
Slaapkamer 2 13.42m2
Slaapkamer 3 9.23m2
Badkamer 7.48m2
Toilet 2 1.84m2
Nachthal 11.74m2
Tweede verdieping
Zolder 31.21m2
Zolderberging 17.00m2
Gelijkvloers
Tuinberging 5.85m2
Carport 15.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 280.000
  • Grondaandeel: € 85.000
  • Gebouw: € 195.000
  • BTW Gebouw: € 40.950
  • Registratierechten: € 8.500 *
  • Totale kostprijs: € 332.434
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 155 m²
  • Bewoonbare opp.: 153 m²
  • Voorgevel: 5,5 m
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.