Pand Detail - Immo Top Invest

3770 RIEMST, Kloosterstraat lot 1

Te koop €78.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VOOR EEN HOB VAN 2A93CA

 

Op de Kloosterstraat in Vlijtingen – een landelijke deelgemeente van Riemst – houden we langs huisnummer 51 halt aan deze knappe bouwgrond voor een halfopen bebouwing. Heb je er altijd van gedroomd om zelf een woning te bouwen in de omgeving van Riemst? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres! Dit is de ideale uitvalbasis voor wie graag vertoeft tussen de groene velden. Het bruisende stadsleven kunnen we op slechts enkele minuten rijden terugvinden bij onze Nederlandse buren in Maastricht. Alle nodige faciliteiten bevinden zich binnen handbereik.

 

Dit perceel leent zich voor het optrekken van een ééngezinswoning binnen de voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg 'Vlijtingen III' welke je in bijlage kan terugvinden. Nevenbestemmingen zijn toegelaten in de vorm van diensten en vrije beroepen met lokaal karakter, mits het voldoen aan de voorwaarden.Het geheel mag bestaan uit 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst. Dankzij de perceelbreedte van 13 m kan er een gevelbreedte van 10m gecreëerd worden. Op het gelijkvloers is het mogelijk te kiezen voor een bouwdiepte van maximum 14m op het eerste verdiep kan dit tot 12m. Aangaande de dakvorm, de bouwhoogte en de kroonlijsthoogte dient er steeds een uniformiteit te zijn met reeds bestaande woning op het aanpalende perceel. Kortom wil dit zeggen dat er gekozen moet geworden voor 2 bouwlagen en een hellend dak.

 

Door zijn zuid georiënteerde ligging kunnen we de hele dag door genieten van de aanwezige zonnestralen. De tuin wordt de plaats bij uitstek om met het gezin te vertoeven. Zowel kinderen als viervoeters kunnen zich hier volledig uitleven en lekker ravotten.

 

Het is toegestaan om twee parkeerplaatsen te voorzien op het perceel.

 

Heb jij zin om aan de slag te gaan op deze bouwgrond? Voor vragen, laat het ons weten: 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 78.000
  • Registratierechten: € 7.800 *
  • Totale kostprijs: € 87.577
  • KI: € 11
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 293 m²
  • Bewoonbare opp.: 260 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 13 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.