Pand Detail - Immo Top Invest

3560 LUMMEN, Thiewinkelstraat 169

Te koop €315.000 - Huis
842 m² 218 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE, OP TE KNAPPEN OPEN BEBOUWING BOORDEVOL POTENTIEEL OP CENTRALE LOCATIE TE LUMMEN

 

Op slechts enkele minuten verwijderd van het gezellige centrum van Lummen met haar vele winkels en talloze leuke cafeetjes, tref je op de Thiewinkelstraat ter hoogte van huisnummer 169 deze charmante woning. Met een centrale ligging ten opzichte van steden waaronder Hasselt, Beringen en Diest alsook een uitstekende verbinding met autosnelwegen E313 en E314 mag je dit absoluut een toplocatie noemen.

 

Deze karaktervolle open bebouwing werd opgericht in 1971 en kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van 218 vierkante meter, verdeeld over de verschillende bouwlagen. De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar kan gezien haar leeftijd hier en daar wat opknapwerken gebruiken.

 

De centraal gelegen inkomhal verschaft de toegang tot de verschillende vertrekken op het gelijkvloers. Dit niveau werd voorzien van een apart gastentoilet, een badkamer, een aangename leefruimte, de keuken en de eerste twee slaapkamers.

 

Op het verdiep brengt de nachthal je naar de volgende twee slaapkamers. Deze kamers hebben een oppervlakte van om en bij 15 vierkante meter en beschikken ieder over een compacte maar praktische bergplaats. Ideaal voor het installeren van een dressing. Voorst bevindt er zich een tweede badkamer op dit niveau. Deze werd uitgerust met een toilet, een lavabo en een ligbad.

 

Wie nood heeft aan opbergruimte zal zijn/haar hart ophalen bij het ontdekken van de kelder. De volledige woning werd onderkelderd en ingedeeld in verschillende ruimtes. Denk maar aan enkele bergplaatsen, de wasplaats en de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort waar je wagen veilig geparkeerd kan worden.

 

Genieten van de buitenlucht kan op het aanwezige terras of op het grasperk. Het vrij en open gevoel wordt hier extra versterkt door het zicht op de achterliggende velden.

 

Ben jij op zoek naar een charmante woning waar je nog je eigen stempel op kan drukken? Maak snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

Kelder(-1)
Kelder 81.52m2 Kelder met inpandige garage, zekeringkast, elektriciteitsmeter, ketel, boiler, aansluiting wasmachine, spoelbak (6.85x11.9)
Gelijkvloers
Inkomhal 6.40m2 Tegel vloer, gepleisterde wanden, geverfd plafond (4x1.6)
Toilet 1.35m2 Tegel vloer, behangen wanden, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.5x0.9)
Living 21.20m2 Steentapijt, gepleisterde/behangen wanden, gepleisterd plafond, tv-aansluiting (4x5.3)
Eetkamer 10.64m2 Steentapijt, gepleisterde/behangen wanden, gepleisterd plafond (2.8x3.8)
Keuken 8.26m2 Steentapijt, behangen wanden, geverfd plafond, vaatwasmachine, micro, oven, spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat met dampkap (2.8x2.95)
Gang 3.08m2 Tegel vloer, gepleisterde wanden, geverfd plafond (1.1x2.8)
Slaapkamer 1 11.62m2 Laminaat, gepleisterde wanden, geverfd plafond (2.8x4.15)
Slaapkamer 2 8.12m2 Laminaat, behangen wanden, geverfd plafond (2.8x2.9)
Badkamer 4.62m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde wanden, geverfd plafond, douche, lavabo (2.8x1.65)
Trap naar eerste verdieping 5.32m2 Houten planken vloer, behangen wanden, houten planken plafond, trap (2.8x1.9)
Eerste verdieping
Nachthal 5.72m2 Houten planken vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (1.3x4.4)
Slaapkamer 3 14.76m2 Vinyl vloer, behangen wanden, houten planken plafond, zolderluik (3.6x4.1)
Berging 5.20m2 Laminaat, geverfde wanden, geverfd plafond (1.3x4)
Slaapkamer 4 14.76m2 Houten planken vloer, gepleisterde wanden, houten planken plafond (3.6x4.1)
Berging 4.80m2 Houten palnken vloer, geverfde wanden en plafond (1.2x4)
Badkamer 5.27m2 Vinyl vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, ligbad, toilet, lavabo (1.7x3.1)
Berging 3.57m2 Vinyl vloer, behangen wanden en plafond (1.7x2.1)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 315.000
  • Registratierechten: € 18.900 *
  • Totale kostprijs: € 336.908
  • KI: € 788
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 842 m²
  • Bewoonbare opp.: 218 m²
  • Voorgevel: 13 m
  • Perceel breedte: 21 m
  • Bouwjaar: 1971
  • Renovatiejaar: 2009
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: 590,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3560 LUMMEN, Thiewinkelstraat 169
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.