Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, BOSBLOOK 26

Te koop €219.000 - Huis
369 m² 161 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE, OP TE KNAPPEN GEZINSWONING BOORDEVOL POTENTIEEL MET TUIN EN GARAGE IN GEZELLIGE WOONBUURT

 

In het mooie Genk, vind je op Bosblook ter hoogte van huisnummer 26 deze op te knappen gezinswoning terug. Dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat is dit het pand ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook heb je vanuit hier een perfecte verbinding met Hasselt en de nabijgelegen E314. Het centrum van Genk bereik je slechts op enkele minuten en zorgt voor de nodige faciliteiten zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer, etc. Een heerlijke Limburgse shoppingstad met 3 overdekte shoppingcentra en voor ieder wat wils.

 

Het geheel werd opgetrokken in 1968 en kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij 161 vierkante meter, verdeeld over het gelijkvloers niveau en het eerste verdiep. De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar kan hier en daar wat opknapwerken gebruiken om te voldoen aan het hedendaags wooncomfort.

 

Je komt de woning binnen via de inkomhal welke je brengt naar het leefgedeelte, een bureaukamer, een apart gastentoilet en de eerste verdieping. De leefruimte, die je aan de achterkant van de woning terugvindt, heeft een praktische L-vormige indeling. Je hebt hier een totale oppervlakte ter beschikking van bijna 41 vierkante meter, opgedeeld in een zithoek en een eetkamer waar je gedurende de hele dag kan genieten van veel lichtinval.

 

Verder vind je nog een keuken terug uitgerust met aanbouwkasten, een spoelbak, een kookvuur met dampkap, een oven en een vaatwasmachine. Voor extra opbergruimte kan je in de kelder terecht.

 

De eerste verdieping bergt vier slaapvertrekken van 6,5 m², 11,2 m² en twee slaapkamers van 14 m². Verder tref je hier ook de badkamer welke werd voorzien van een toilet, een lavabo en een ligbad.  

 

Buiten heb je een gezellige tuin ter beschikking die onderhoudsvriendelijk werd aangelegd met klinkers, terrastegels en een grasperk. De zuidelijke oriëntatie maakt het hier gezellig vertoeven met het hele gezin.

 

Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning boordevol potentieel?  Aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 9.25m2 Tegel vloer, bakstenen wanden, geverfd plafond, zekeringkast, elektriciteitsmeter (3.7x2.5)
Toilet 0.95m2 Tegel vloer, wanden in kunststof, houten planken plafond, toilet, handwasbakje (0.86x1.1)
Leefgedeelte 41.26m2 Tegel vloer, bepleisterde wanden, geverfd plafond, inbouwkasten, tv-aansluiting, haard (3.7x7.2+4.3x3.4)
Bureau 5.72m2 Laminaat, wanden in kunststof, houten planken plafond (2.6x2.2)
Keuken 13.23m2 Vinyl vloer, betegelde wanden, houten planken plafond, spoelbak met mengkraan, kookvuur met dampka, oven, vaatwasmachine, lavabo (4.9x2.7)
Eerste verdieping
Nachthal 4.30m2 Parket, bakstenen wanden, geverfd plafond (1.9x1+1x2.4)
Slaapkamer 1 14.06m2 Parket, geverfde wanden, geverfd plafond (3.7x3.8)
Slaapkamer 2 14.06m2 Parket, geverfde wanden, geverfd plafond (3.7x3.8)
Slaapkamer 3 11.20m2 Vinyl vloer, behangen wanden, isomo platen plafond (4x2.8)
Slaapkamer 4 6.44m2 Vinyl vloer, behangen wanden, isomo platen plafond (2.8x2.3)
Badkamer 4.15m2 Vinyl vloer, betegelde wanden, houten planken plafond, toilet, lavabo, ligbad (1.66x2.5)
Kelder(-1)
Kelder 17.48m2 Ketel, boiler, watermeter (3.8x2.1+3.8x2.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 219.000
  • Registratierechten: € 7.540 *
  • Totale kostprijs: € 229.289
  • KI: € 639
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 369 m²
  • Bewoonbare opp.: 161 m²
  • Bouwjaar: 1968
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: 674,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3600 GENK, BOSBLOOK 26
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.