Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Andreas Alenusstraat 4 / 2.03

Te koop €269.000 - Appartement
2355 m² 100 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP 2 SLPK APPARTEMENT MET ZUIDGERICHT TERRAS NET BUITEN DE GROTE RING

 

Net buiten de Grote Ring van Hasselt, vinden we in de doodlopende Andreas Alenusstraat ter hoogte van nummer 4 deze knappe residentie terug. Deze vormt de thuisbasis voor dit recent, instapklaar appartement. Dankzij de ligging bereiken we zowel het stadscentrum, de oprit van de autostrade en de omliggende gemeentes in een mum van tijd. Desalniettemin kunnen we genieten van de nodige rust en privacy in deze residentiële omgeving.

 

Het geheel werd opgetrokken in 2015 en bestaat uit twee blokken met ieder 10 eenheden. Op de tweede verdieping, bereiken we dit knap geheel met een mooie oppervlakte van 100m². Enkele jaren geleden startte men met de afwerking van de binnenzijde en dit deed men met het oog op comfort. Er werd hierbij gekozen voor vloerverwarming, aangestuurd door een condenserende gasketel van Vaillant. Het geheel werd afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke keramische parkettegel die zorgt voor een warme toets. Daarnaast werd er gekozen voor aluminium ramen met dubbele beglazing en een ventilatiesysteem type C.

 

We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet welke ons brengt naar de verschillende leefvertrekken. Vooraan komen we in de berging waar al de technische elementen in ondergebracht werden en welke dienst doet als wasplaats. Aansluitend brengt de gang ons naar twee slaapkamers met een oppervlakte circa 9m² en 12,5m². Beide staan in verbinding met elkaar waardoor de eigenaar ervoor koos om één om te toveren tot een dressingruimte. Achteraan komen we terecht in de open leefruimte waar we kunnen genieten van veel lichtinval dankzij de verschillende raampartijen. Deze kamer is goed voor een oppervlakte van om en bij de 40m² en is ingedeeld in een eetkamer en een zithoek. Het grote schuifraam aan de achterzijde geeft ons toegang tot het zonnig terras waar het gedurende de gehele dag heerlijk vertoeven is. De aangrenzende berging is de ideale plek voor een hobbykok dankzij de aanwezige toestellen zoals een inductievuur, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine en inbouwkoelkast. Te midden van dit alles vinden we nog de moderne badkamer met meubel, dubbele lavabo, ruime inloopdouche en toilet. Hier komt u na een drukke werkdag vast en zeker helemaal tot rust.

 

In de kelder beschikt men nog over een staanplaats en een kelderberging. De algemene delen van dit appartement zoals de staanplaats, de kelderberging, het terras, de inkomhal, de lift, etc., dienen nog opgeleverd te worden. Voor meer info, kan u terecht bij ons op kantoor.

 

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een goede locatie, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

 

Tweede verdieping
Inkomhal 7.84m2 Keramische parkettegel, geverfd, geverfd (1,84m x 3,11m + 1,09m x 1,27m + 0,85m x 0,87m)
Toilet 1.25m2 Keramische parkettegel, geverfd m, geverfd (1,3m x 0,96m)
Berging 3.26m2 Keramische parkettegel, geverfd, geverfd, gasketel (Vaillant), zekeringskast, aansluiting wasmachine, ventilatiesysteem (1,63m x 2m)
Slaapkamer 1 / Dressing 8.99m2 Keramische parkettegel, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (2,9m x 3,1m)
Slaapkamer 2 12.40m2 Keramische parkettegel, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (3,36m x 3,69m)
Badkamer 5.16m2 Keramische parkettegel, geverfd, geverfd, dubbele lavabo met mengkraan, inloopdouche met thermostatische mengkraan, hangtoilet (2,71m x 1,78m + 0,71m x 0,5m)
Leefruimte 39.87m2 Keramische parkettegel, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (7,58m x 5,26m)
Keuken 7.92m2 Keramische parkettegel, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, inductievuur, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast (1,93m x 2,7m + 1,26m x 2,15m)
Terras 10.00m2 (5m x 2m)
Kelder(-1)
Staanplaats 0.00m2
Kelderberging 0.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 269.000
  • Registratierechten: € 16.140 *
  • Totale kostprijs: € 288.117
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2355 m²
  • Bewoonbare opp.: 100 m²
  • Voorgevel: 25 m
  • Perceel breedte: 63 m
  • Bouwjaar: 2015
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 179,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Andreas Alenusstraat 4 / 2.03
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.