Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Luikersteenweg 297/2.02

Te koop €262.000 - Appartement
788 m² 78 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENT 2 SLPK APPARTEMENT MET STAANPLAATS VLAKBIJ HASSELT CENTRUM

 

Langs de Luikersteenweg ter hoogte van nummer 297 vinden we dit recent appartementsgebouw terug dat in 2012 werd opgetrokken. Dankzij haar ligging vlakbij de kleine ring van Hasselt en de oprit van de E313 is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.  Verschillende winkels, scholen en restaurants om gezellig te tafelen liggen hier op slechts een boogscheut vandaan. Nog snel even aan de conditie werken voor of na het werk, naast de residentie vinden we een basic-fit terug.

 

Via de trap of de lift bereiken we op de tweede verdieping dit knap appartement met een totale woonoppervlakte van 78m². De inkomhal met gastentoilet vormt het centrum van het pand en brengt ons naar de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde komen we in de leefruimte met open keuken. Genieten van een gezellige filmavond in de zithoek, een lekkere lunch met familie of vrienden in de eetkamer of het bereiden van een heerlijke maaltijd in de uitgeruste keuken, het kan hier allemaal. De aanbouwkasten met granieten werkblad en al de nodige toestellen zoals inductievuur, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine en inbouwkoelkast zorgen ervoor dat koken een waar genot wordt. Uw voorraad kan opgeborgen worden in de aangrenzende berging die voorzien is van een uitgietbak en dienst doet als wasplaats. Vanuit deze eetkamer komen we terecht op het zuidwestelijk georiënteerd terras aan de achterzijde. Geniet u liever in de schaduw? Aan de voorzijde vinden we eveneens een balkon waar men kan genieten van een heerlijke koffie in de ochtend of een lekker glaasje wijn in de avond.

 

Verder biedt het appartement ons nog twee slaapkamers van circa 8m² en 13m² en een badkamer met ligbad met douchecombinatie.

 

Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur maar er hoort ook nog een ondergrondse staanplaats bij dit appartement. Als surplus vindt u in de kelder ook een kelderberging terug waar u al uw extra spullen kan stockeren.

 

Kortom, dit ideaal gelegen recente tweeslaapkamerappartement is zeker de moeite waard! Neem alvast een kijkje via de virtuele tour en contacteer ons snel voor een afspraak op het nummer 011/22.22.95.

 

Tweede verdieping
Inkomhal 6.38m2 Laminaat, geverfd, geverfd (2,68m x 2,38m)
Toilet 1.32m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, lavabo met mengkraan, hangtoilet met besparingsknop (0,89m x 1,48m)
Slaapkamer 1 8.05m2 Laminaat, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (2,1m x 2,9m + 1,66m x 1,18m)
Slaapkamer 2 12.82m2 Laminaat, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (2,89m x 3,88m + 0,64m x 2,52m)
Badkamer 3.46m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, ligbad met douche combinatie met thermostatische mengkraan (1,85m x 1,87m)
Leefruimte met open keuken 29.27m2 Laminaat, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, granieten werkblad, spoelbak met mengkraan, inductievuur, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast, televisieaansluiting, internetaansluiting, videofoon, thermostaat (6,6m x 2,56m + 4,05m x 1,03m + 4m x 2,05m)
Berging 2.00m2 Tegelvloer, geverfd, systeemplafond, gasketel, aansluiting wasmachine, zekeringskast, spoelbak met mengkraan (1,43m x 1,4m)
Terras voorzijde 7.25m2 (5m x 1,45m)
Terras achterzijde 6.72m2 Tegelvloer (3,05m x 2,03m + 0,82m x 0,65m)
Kelder(-1)
Staanplaats 0.00m2
Kelderberging 4.83m2 (3,22m x 1,5m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 262.000
  • Registratierechten: € 15.720 *
  • Totale kostprijs: € 280.692
  • KI: € 872
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 788 m²
  • Bewoonbare opp.: 78 m²
  • Voorgevel: 24,5 m
  • Perceel breedte: 25,3 m
  • Bouwjaar: 2012
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 117,81 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Luikersteenweg 297/2.02
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.