Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Linderstraat 152

Te koop €199.999 - Huis
477 m² 118 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE HALFOPEN BEBOUWING MET DRIE SLAAPKAMERS IN RUSTIGE STRAAT TE TONGEREN

 

In een doodlopende straat, de Linderstraat, vind je ter hoogte van huisnummer 152 deze leuke halfopen bebouwing terug. Het historische centrum bereik je in een mum van tijd waar je al de nodige faciliteiten kan terugvinden. Denk maar aan het openbaar vervoer, scholen en lokale handelaars. De Luikersteenweg en de oprit van de E313 brengen je tevens vlot naar de omringende gemeentes en steden waardoor dit de ideale uitvalbasis is voor jong en oud.

 

De woning werd gebouwd in 1972 en werd doorheen de jaren met erg veel liefde onderhouden. Ook werden er de afgelopen jaren enkele renovaties doorgevoerd. Denk maar aan de plaatsing van een nieuwe Vaillant gasketel alsook de vernieuwing van de elektrische installatie wat resulteerde in een conforme keuring.  

 

Via de voordeur bereik je het geheel en meteen ook de gezellige leefruimte. De grote raampartij zorgt in deze ruimte voor een zee aan natuurlijk licht. De volledige woning werd uitgerust met rolluiken waardoor vooreerst een goede nachtrust én bijkomstig het privacy gevoel gegarandeerd wordt. Grenzend aan de leefruimte vind je de keuken terug. Deze plaats werd voorzien van voldoende aanbouwkasten en toestellen waaronder een oven, een koelkast, een kookvuur met dampkap en een spoelbak met mengkraan werden hier netjes ingebouwd. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet terug.

 

Via de trap bereik je het eerste verdiep. Hier verschaft de nachthal je de toegang tot de verschillende slaapvertrekken en de badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een toilet, een lavabo en een ligbad met douchekop. Verder verschaft het zolderluik je de toegang tot een aangename en volledig ingerichte ruimte welke perfect dienst kan doen als opbergplaats.

 

Ook aan een veilige plaats voor jouw personenwagen werd gedacht. De aanwezige garage kan probleemloos meerdere wagens bergen. Via deze garage bereik je tot slot de charmante en gunstig georiënteerde tuin wat de plaats bij uitstek is om volledig tot rust te komen.

 

Ben jij nieuwsgierig geworden na het lezen van dit zoekertje? Maak snel je afspraak op 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Leefruimte 24.00m2 Tegelvloer, behangen wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting, gasmeter. (4 x 6m)
Keuken 20.64m2 Tegelvloer, behangen wanden, geverfd plafond, schouw, kookplaat met dampkap, oven, koelkast, spoelbak met mengkraan. (4 x 5,16m)
Toilet 1.33m2 Tegelvloer, vliespapier, geverfd plafond, toilet, handwasbakje, ventilatie, aansluiting wasmachine, zekeringkast en elektriciteitsmeter achter kast. (1,80 x 0,74m)
Achterinkom 1.26m2 Laminaat, geverfd vliespapier, pvc planchetten plafond, inbouwkasten met diepvries. (0,90 x 1,40m)
Eerste verdieping
Nachthal 4.77m2 Laminaat, behangen wanden, geverfd plafond, zolderluikje. (2,20 x 2,17m)
Slaapkamer 1 14.80m2 Laminaat, behangen wanden, geverfd plafond. (4 x 3,70m)
Slaapkamer 2 5.51m2 Laminaat, behangen wanden, geverfd plafond. (2,90 x 1,90m)
Slaapkamer 3 8.00m2 Laminaat, behangen wanden, pvc platen plafond. (4 x 2m)
Badkamer 10.40m2 Vinylvloer, pvc wanden en plafond, ligbad met douchekop, toilet, lavabo. (4,16 x 2,5m)
Tweede verdieping
Zolder 20.00m2 Laminaat, kunststof wanden en plafond, ketel (4 x 5m)
Tuinniveau
Garage 45.22m2 Garage met manuele poort (14 x 3,23m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.999
  • Registratierechten: € 6.400 *
  • Totale kostprijs: € 209.120
  • KI: € 565
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 477 m²
  • Bewoonbare opp.: 118 m²
  • Voorgevel: 6,4 m
  • Perceel breedte: 9,4 m
  • Bouwjaar: 1972
  • Renovatiejaar: 2012
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 506,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3700 TONGEREN, Linderstraat 152
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.