Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, De Macarstraat 1

Te koop €199.000 - Huis
698 m² 118 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

UITERST CHARMANTE, OP TE KNAPPEN HALFOPEN BEBOUWING TE GENK

 

Ben jij op zoek naar een charmante woning waar je nog volledig jouw eigen draai aan kan geven? Dan is dit zoekertje zeker en vast het bekijken waard. In Genk vind je op De Macarstraat aan huisnummer 1 deze volledig op te knappen karaktervolle woonst terug. De stad Genk heeft eindeloos veel mogelijkheden en biedt 100 procent comfort voor iedere inwoner dankzij de talrijke faciliteiten die deze plaats te bieden heeft. Ook geniet je vanuit deze locatie een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeentes.

 

De sfeervolle en erg gezellige voortuin verschaft je de toegang tot deze woonst en zorgt stante pede voor een thuisgevoel. Deze halfopen bebouwing werd opgericht tussen 1919 en 1930 en behoeft gezien haar leeftijd en de huidige staat grondige opknapwerken om te voldoen aan het hedendaags wooncomfort. Hierdoor beschik jij als nieuwe eigenaar over alle mogelijkheden om van deze woning een ware parel te maken.

 

Het pand kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij 118 vierkante meter, verdeeld over de twee aanwezige bouwlagen.

Wat de indeling betreft zijn meerdere mogelijkheden denkbaar. Momenteel vind je op het gelijkvloers een zithoek, een eetkamer, een keuken, een apart toilet, een badkamer en een vestiaire terug. Op het verdiep ontdek je verder twee ruime slaapkamers.

 

De woning werd gebouwd op een aangenaam perceel van 6a98ca waardoor dit de ideale plaats is om heerlijk te genieten van de buitenlucht.

 

Ben jij op zoek naar een verborgen parel? Maak snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 14.72m2 Watermeter, gasmeter, verwarmingsketel, boiler (3.2x4.6)
Gelijkvloers
Zithoek 14.72m2 Vast tapijt, geverfde wanden, geverfd plafond (3.2x4.6)
Eetkamer 14.25m2 Vast tapijt, behangen wanden, geverfd plafond, inbouwcassette, tv-aansluiting (3x4.75)
Keuken 12.55m2 Vinyl, behangen wanden, platen plafond, inbouwkasten met spoelbak, keukenkasten (3.1x2.5+2x2.4)
Badkamer 4.94m2 Vinyl, behangen/betegelde wanden, pvc platen plafond, lavabo, inloopdouche, ventilatie (3.8x1.3)
Toilet 3.75m2 Vinyl, behangen wanden, behangen plafond, toilet, lavabo, infraroodpaneel (1.5x2.5)
Inkomhal 5.40m2 Vinyl, bakstenen/gyproc wanden, pvc platen plafond, inbouwkasten (2x2.7)
Eerste verdieping
Traphal 2.72m2 Elektriciteitsmeter en zekeringkast (0.8x3.4)
Slaapkamer 1 15.04m2 Vinyl, behangen wanden, behangen plafond (3.2x4.7)
Slaapkamer 2 15.51m2 Vinyl, behangen wanden, behangen plafond (3.3x4.7)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 6.340 *
  • Totale kostprijs: € 207.951
  • KI: € 450
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 698 m²
  • Bewoonbare opp.: 118 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 27,8 m
  • Bouwjaar: 1919
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 706,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3600 GENK, De Macarstraat 1
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.