Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Vlasbergweg 15

Te koop €299.000 - Huis
612 m² 130 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE GELIJKVLOERSE GEZINSWONING OP RUSTIGE LOCATIE TE ZONHOVEN

 

In Termolen, een deelgemeente van de groene gemeente Zonhoven, houden we halt langs de Vlasbergweg ter hoogte van nummer 15 waar we deze gezellige halfopen bebouwing terugvinden. We bevinden ons hier op een rustige locatie, omgeven door groen, met toch al de belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Als zijstraat van de Molenweg spreken we hier over een vlotte verbinding met het bruisende centrum van Zonhoven, maar ook de grensstad Genk ligt op een tiental minuten rijden. Nood aan ontspanning, het 22HA vijvercomplex 'de Ballewijer', vinden we op wandelafstand, aan natuur in de buurt dus zeker geen tekort. Wie eerder het actieve wil opzoeken en graag sport, kan terecht in het openluchtcentrum 'de Basvelden'.

 

De woning werd samen met de omliggende huizen opgetrokken in de jaren 80 op een westelijk georiënteerd perceel van om en bij de 6A. Binnen, beschikken we over een bewoonbare oppervlakte van 130m² welke zich uitstrekt over de gelijkvloerse verdieping. Hierdoor is dit geheel ideaal voor mensen die slecht te been zijn.

 

We komen de woning binnen langs de zijgevel waar de inkomhal ons brengt naar het leefgedeelte en de slaapvertrekken. De leefruimte vinden we achteraan en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een praktische eetkamer. De aangrenzende keuken werd reeds volledig vernieuwd en voorzien van al het nodige comfort. Beide geven een knap uitzicht op het overdekt terras en de uitgestrekte tuin. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde kunnen we hier genieten van veel lichtinval. De bijkeuken, wasplaats en berging zorgen voor extra voorraad- en stockageruimte. Nog niet genoeg ruimte? Via een luik bereiken we de zolder waar men nog het één en ander kan opbergen.

 

Aan de voorzijde van de woning brengt de nachthal ons naar drie slaapkamers met een oppervlakte die varieert tussen de 10m² en 16,4m². Eveneens vinden we hier de badkamer terug die uitgerust is met een badkamermeubel, lavabo, bidet, toilet, en douche.

 

Buiten kunnen we genieten op het overdekt terras dat een knap uitzicht geeft op het uitgestrekte grasperk. Hier kunnen kinderen en huisdieren zich naar hartenlust uitleven terwijl u geniet van een heerlijke barbecue met familie en vrienden. De wagen kan u veilig parkeren in de garage die afgesloten is met een automatische poort. Stockeren kan in de tuinberging, ideaal voor uw tuingerief!

 

Ben jij op zoek naar een woning met een rustige ligging die toch goed bereikbaar is? Dan is dit zeker iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en maak een afspraak!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 5.75m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots (3,78m x 1,52m)
Leefruimte 24.31m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting, houtkachel, handmatige rolluik (3,78m x 6,43m)
Keuken 17.21m2 Keramische parkettegel, behangen, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, inductievuur, dampkap, oven, televisieaansluiting, handmatige rolluik, inbouwspots (6,42m x 3,68m)
Bijkeuken / wasruimte 4.22m2 Tegelvloer, wandtegels, houten latjes, aansluiting wasmachine, gasketel, geiser (2,64m x 1,6m)
Wasplaats/berging 8.09m2 Tegelvloer, houten bekleding, houten latjes, elektriciteitsmeter, zekeringskast, gasmeter, watermeter, zolderluik (3,21m x 2,52m)
Nachthal 2.22m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots, thermostaat (0,9m x 2,47m)
Badkamer 6.65m2 Tegelvloer, wandtegels, pvc latjes, inbouwspots, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, bidet, staantoilet, douchecabine met thermostatische mengkraan (2,77m x 2,4m)
Slaapkamer 1 9.99m2 Tegelvloer, behangen, plafondtegels, handmatige rolluik, televisieaansluiting (3,8m x 2,63m)
Slaapkamer 2 11.01m2 Tegelvloer, behangen, plafondtegels, handmatige rolluik, televisieaansluiting (2,96m x 3,72m)
Slaapkamer 3 14.60m2 Tegelvloer, behangen, plafondtegels, handmatige rolluik (2,98m x 4,9m)
Tuinniveau
Overdekt terras 34.24m2 (10,7m x 3,2m)
Garage 23.46m2 Beton, lavabo, automatische poort (3,89m x 6,03m)
Tuinhuis 11.68m2 (4,6m x 2,54m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 17.940 *
  • Totale kostprijs: € 319.937
  • KI: € 731
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 612 m²
  • Bewoonbare opp.: 130 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 383,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3520 ZONHOVEN, Vlasbergweg 15
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.