Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Mechelenstraat 6

Te koop €259.000 - Huis
440 m² 215 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERDER AF TE WERKEN GEZINSWONING MET 3 SLPK EN TUIN IN HEERS

 

In Mechelen-Bovelingen, een rustige en landelijke deelgemeente van Heers, houden we halt op de Mechelenstraat ter hoogte van huisnummer 6. Hier kunnen we deze charmante open bebouwing terugvinden. Het centrum van Sint-truiden en andere omliggende dorpskernen zijn dankzij de Steenweg vlot bereikbaar, ook de oprit van de autosnelweg E40 is maar enkele minuten rijden! Hierdoor bevinden alle nodige faciliteiten zich binnen handbereik. We begeven ons in het mooie Haspengouw waar rustzoekers en natuurliefhebbers een aangename wandeling kunnen maken tussen de prachtige bloesemroutes. In deze omgeving is het aangenaam wonen waardoor het de ideale uitvalbasis is voor jong en oud.

 

De woonst werd opgetrokken in 1958 en vervolgens deels gerenoveerd. Zo werd de badkamer in een nieuw jasje gestoken en het gelijkvloers volledig opgefrist en voorzien van automatische rolluiken. Overal werd gezorgd voor dubbele pvc beglazing. Ook is de elektrische installatie vernieuwd wat resulteerde in een conforme keuring.

 

Bij het betreden van de gezinswoning komen we terecht in de inkomhal. Deze verschaft ons de toegang tot het eerste verdiep, de leefruimte en de kelder. Deze laatste doet dienst om extra spulletjes te stockeren. De open leefruimte heeft een totale oppervlakte van circa 43m²  en werd opgesplitst in twee ruimtes; de living en de eetplaats. We hebben hier de nodige luxe voor het plaatsen van een grote eettafel om samen met het gezin te vertoeven. Om een extra gezellige sfeer te creëren is er een speksteenkachel die zijn steentje bijdraagt tijdens koude winterdagen. Door de grote raampartijen baden we hier in natuurlijk daglicht. Aangrenzend hebben we de keuken, dewelke is geïnstalleerd met al de nodige toestellen om een heerlijke maaltijd te bereiden.

 

Het eerste verdiep bereiken we via de trap in de centrale inkomhal. Hier kunnen we 3 slaapvertrekken en een badkamer terugvinden. Deze laatste is uitgerust met een toilet, een lavabo, ingebouwde kast, spiegelkast en een ligbad met douchewand. Liever een  ontspannend bad of een verkwikkende douche? De keuze is volledig aan jou! Alle slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen en hebben voldoende ruimte voor het plaatsen van een dubbel bed en een kleerkast.

 

Mis jij toch nog opbergruimte? Dan verleent het zolderverdiep zich hiertoe.

 

Als kers op de taart is er een volledig omheinde tuin waar kinderen en viervoeters zich volledig kunnen uitleven. Op het aangelegde terras kunnen we tijdens de zomer met het gezin of vrienden tafelen tijdens een leuke barbecue. Door zijn zuidwest georiënteerde ligging kunnen we doorheen de hele dag genieten van de zonnestralen. De aanpalende weilanden zorgen dat we ons bevinden in een oase van groen en rust.

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en wens je graag een afspraak ter plaatse? 011/22.22.95

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 12.24m2 Vloer in beton, wanden en plafond in beton, watermeter, waterpomp. (3,60 x 3,40m)
Gelijkvloers
Inkomhal 12.50m2 Tegelvloer, bezette wanden en plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter. (3,70 x 2,50m + 2,80 x 1,00m)
Living 14.80m2 Tegelvloer, wanden geverfd, plafond in kunststof, speksteenkachel, tv-aansluiting, internet aansluiting, ventilatierooster, vliegenraam, automatische rolluiken. (3,70 x 4,40m)
Leefruimte 28.86m2 Tegelvloer, wanden geverfd, plafond in kunststof, tv-aansluiting, thermostaat, automatische rolluiken. (3,70 x 7,80m)
Keuken 13.80m2 Tegelvloer, wanden betegeld en geverfd, plafond geverfd, oven, lavabo, keramische kookplaat, dampkap, kunststofwerkblad, koelkast, aansluiting wasmachine, vliegenraam, handmatige rolluiken. (4,60 x 3,00m)
Eerste verdieping
Badkamer 9.52m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, lavabo, spiegelkast, ligbad met douchewand, staantoilet, vliegenraam, luik naar zolder. (2,80 x 3,40m)
Slaapkamer 1 16.28m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond in isomo platen, tv-aansluiting, vliegenraam. (3,70 x 4,40m)
Slaapkamer 2 12.58m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, tv-aansluiting, vliegenraam. (3,70 x 3,40m)
Slaapkamer 3 13.81m2 Vinylvloer, wanden en plafond in steen, vliegenraam. (1,20 x 2,40m + 2,70 x 4,05m)
Nachthal 1.98m2 Vloer in chape, bezette wanden en plafond. (2,20 x 0,90m)
Zolder
Zolder 46.97m2 onafgewerkte zolder. (3,90 x 6,10m + 3,80 x 6,10m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 259.000
  • Registratierechten: € 15.540 *
  • Totale kostprijs: € 277.510
  • KI: € 489
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 440 m²
  • Bewoonbare opp.: 215 m²
  • Voorgevel: 8,5 m
  • Perceel breedte: 8,5 m
  • Bouwjaar: 1958
  • Renovatiejaar: 2010
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 633,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3870 HEERS, Mechelenstraat 6
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.