Pand Detail - Immo Top Invest

3680 MAASEIK, Molenweg LOT 1A+1B

Te koop €160.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN PROJECTGROND VOOR TWEE HALFOPEN BEBOUWINGEN TE NEEROETEREN

 

Ben jij op zoek naar een projectgrond voor de constructie van twee halfopen bebouwingen in Neeroeteren? Zoek dan niet langer en neem zeker een kijkje op de Molenweg naast huisnummer 14. Naast een absolute cultuurparel is Maaseik ook een leuke stad om te wandelen, te fietsen en te genieten. Maar ook alle andere faciliteiten zoals leuke winkels, gezellige restaurantjes, scholen, openbaar vervoer, ... bevinden zich op een korte afstand.

 

Deze projectgrond leent zich voor het optrekken van twee woningen in halfopen bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning. De toekomstige woningen dienen ingeplant te worden zoals aangeduid op het verkavelingsplan in bijlage. Het project mag maximaal bestaan uit twee bouwlagen met zowel op het gelijkvloers als op het verdiep een diepte van 12 meter. De dakvorm is vrij te kiezen met een maximale helling van 45° en dient uniform te zijn met de aanpalende woning.

 

Bijgebouwen zijn toegelaten tot een oppervlakte van maximaal 20m², met een kroonlijsthoogte van 3 meter en een nokhoogte van maximaal 3,5 meter. Deze dient ingeplant te worden op minimaal 2 meter van de perceelsgrenzen tenzij met akkoord van de aanpalende eigenaar. De dakvorm is ook hier vrij te kiezen.

 
Mits het verkrijgen van de nodige toelatingen van de stad Maaseik zijn eventueel andere constructies (zoals een woning in open bebouwing) denkbaar.

 

Wil jij graag meer informatie? Bekijk alvast het verkavelingsplan en de voorschriften in bijlage. Zit je toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 160.000
  • Registratierechten: € 16.000 *
  • Totale kostprijs: € 178.342
  • KI: € 6
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1177 m²
  • Bewoonbare opp.: 522 m²
  • Voorgevel: 22 m
  • Perceel breedte: 28,3 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.