Pand Detail - Immo Top Invest

3560 LUMMEN, Broedersveld 62

Te koop €296.000 - Huis
681 m² 151 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE GEZINSWONING OP CENTRALE LOCATIE TE LUMMEN

 

In een gemoedelijke woonbuurt te Lummen vind je op de Broedersveld aan huisnummer 62 deze instapklare gezinswoning terug. Wonen in deze gemeente heeft verschillende voordelen. Enerzijds biedt de gemeente een bruisend centrum met al de nodige faciliteiten en anderzijds is deze plaats bijzonder groen en landelijk. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers zullen hier zeker en vast hun hart ophalen. Daarnaast kent Lummen een uitstekende bereikbaarheid dankzij de op- en afrit van de E313, de E314 en het klaverblad.

 

De woning werd gebouwd in 1996 en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden waardoor het geheel bijgevolg als volledig instapklaar kan worden beschouwd. De woonst kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij 151 vierkante meter, verdeeld over de twee aanwezige bouwlagen. Recent werd het pand voorzien van een nieuwe gascondensatieketel en werd de tuin erg onderhoudsvriendelijk aangelegd.

 

Via de inkomhal bereik je het apart gastentoilet en het eigenlijke leefgedeelte. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de aanwezige raampartijen. Aangrenzend vind je de ruime en praktisch ingedeelde keuken terug. Deze werd voorzien van voldoende aanbouwkasten, een kookeiland en toestellen zoals een koelkast, een inductie kookplaat met dampkap, een oven en een spoelbak met mengkraan werden netjes ingebouwd.
Verder vind je op het gelijkvloers een inpandige garage en een berging terug.

 

Op het verdiep brengt de nachthal je naar de drie aanwezige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 11.9 m², 11.7 m² en 8.5 m². De volledig betegelde badkamer werd uitgerust met een toilet, een lavabo en een ligbad.

 

Een grote troef is hier ongetwijfeld de volledig omheinde en erg onderhoudsvriendelijke tuin waar kinderen en viervoeters zich ongetwijfeld naar hartenlust kunnen uitleven.

 

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie? Maak snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 3.84m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (1.6x2.4)
Toilet 1.44m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.6x0.9)
Leefgedeelte 25.54m2 Tegel vloer, geverfde/behangen wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting (7.6x3.36)
Keuken 15.53m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde wanden, geverfd plafond, koelkast, inductie kookplaat met dampkap, oven, spoelbak met mengkraan (3.77x4.12)
Berging 6.64m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, spoelbak, aansluiting wasmachine (1.4x3.1+2.3x1)
Inpandige garage 18.00m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, watermeter, gasmeter, elektriciteitsmeter, zekeringkast, ketel (6x3)
Eerste verdieping
Nachthal 6.00m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, zolderluikje (6x1)
Slaapkamer 1 11.73m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (2.82x4.16)
Slaapkamer 2 8.58m2 Vinyl vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (2.86x3)
Slaapkamer 3 11.89m2 Vinyl vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (2.9x4.1)
Badkamer 6.39m2 Tegel vloer, betegelde wanden, geverfd plafond, ligbad, toilet, lavabo (2.13x3)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Niet ingegeven
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 296.000
  • Registratierechten: € 17.760 *
  • Totale kostprijs: € 316.755
  • KI: € 594
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 681 m²
  • Bewoonbare opp.: 151 m²
  • Voorgevel: 8,3 m
  • Perceel breedte: 6,5 m
  • Bouwjaar: 1996
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 255,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3560 LUMMEN, Broedersveld 62
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.