Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Steenweg 90

Te koop €275.000 - Huis
1051 m² 190 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME, OP TE FRISSEN WOONST OP KNAP PERCEEL VAN 10A51CA - GOEDE BEREIKBAARHEID!

 

We treffen deze uiterst leuke woning aan langs de Steenweg, ter hoogte van huisnummer 90, in Diepenbeek. Gelegen op dé verbindingsbaan tussen twee bruisende steden nl. Hasselt en Diepenbeek, het spreekt voor zich dat men omgeven is door talrijke faciliteiten waaronder openbaar vervoer, winkels, scholen, ... Ook zijn omliggende steden en/of gemeenten zoals Zonhoven, Bilzen, Genk, Kortessem en zelfs Maastricht in geen tijd te bereiken! Bovendien geniet men eveneens een goede verbinding met de E313.

 

De woning dateert van midden jaren '50 maar werd doorheen de jaren goed onderhouden en voorzien van verscheidene vernieuwingen. Zo is de woning volledig uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, werd de stookolieketel in 2019 vernieuwd en werd de elektriciteit aangepast zodat deze volledig conform is aan de huidige normen. De EPC-waarde dateert van voor deze vernieuwingen. Dit maakt dat het geheel volledig instapklaar is en ideaal om met de tijd weer wat op te frissen!

 

Op de gelijkvloerse verdieping beschikt men over een leefruimte, opgedeeld in zithoek en eetkamer, aangrenzend hebben we dan weer de keuken met toegang tot het overdekt terras en de tuin. Deze werd reeds door de huidige eigenaar is een nieuw jasje gestoken en beschikt over aanbouwkasten, een keramische kookplaat en een ingebouwde oven. Extra opbergruimte vinden we in de voorraadkelder. Achteraan beschikken we over een overdekte koer waar het gezellig vertoeven is met het hele gezin. Spelende kinderen kunnen op deze manier zich naar hartenlust uitleven op een volledig omheinde plaats. Achteraan vinden we nog een bijgebouw terug waarin een berging en cv-ruimte werd ondergebracht.

 

Bij het nemen van de prachtige houten trap komen we terecht in de nachthal op de eerste verdieping. Deze verschaft ons toegang tot de drie slaapkamers alsook de badkamer. Mocht dit niet volstaan voor jou dan beschikt men over een ruime zolderverdieping van 60m², ideaal voor het inrichten van master bedroom, of eveneens als speelruimte, bureau, ... Een vaste trap naar deze verdieping werd reeds voorzien.

 

De woning werd gebouwd op een ruim perceel van 10A51CA, ideaal voor buitenspelende kinderen, huisdieren, mensen met groene vingers, ... Achteraan de woning treffen we eveneens een ruime garage alsook de carport waar u de wagen veilig kan parkeren.

 

Spreekt deze woning jou aan? Terecht, kom dan ook zeker een kijkje nemen voor het te laat is! Contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Kelder(-1)
Kelder 7.86m2 Beton, watermeter (1,98m x 3,97m)
Gelijkvloers
Inkomhal 6.34m2 Tegelvloer, pleisterwerk, geverfd, elektriciteitsmeter (2m x 3,17m)
Zithoek 13.92m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting (3,48m x 4m)
Eetkamer 14.02m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, thermostaat (3,48m x 4,03m)
Keuken 12.00m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes, inbouwspots, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, oven (3m x 4m)
Eerste verdieping
Nachthal 6.81m2 Laminaat, mdf + behangen, houten latjes, inbouwspots (1,88m x 3,62m)
Slaapkamer 1 9.86m2 Linoleum, behangen, geverfd (3m x 2,96m + 0,94m x 1,04m)
Slaapkamer 2 14.07m2 Laminaat, behangen, geverfd (3,5m x 4,02m)
Slaapkamer 3 14.00m2 Laminaat, behangen, geverfd (3,5m x 4m)
Badkamer 2.66m2 Laminaat, behangen, isomotegels, lavabo met mengkraan, staantoilet, ligbad met mengkraan (1,89m x 1,41m)
Zolder
Zolder 54.25m2 (6,6m x 8,22m)
Tuinniveau
Overdekt terras 26.40m2 Tegelvloer (6,77m x 3,9m)
Toilet 1.28m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (0,95m x 1,35m)
Berging 6.71m2 Beton (2m x 2,7m + 1,05m x 1,25m)
cvruimte 10.21m2 Tegelvloer, bakstenen, stookolieketel (3,78m x 2,7m)
Garage 19.14m2 Tegelvloer, bakstenen Stookolietank (6,38m x 3m)
Carport 24.99m2 (3,96m x 6,31m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 275.000
  • Registratierechten: € 16.500 *
  • Totale kostprijs: € 294.481
  • KI: € 481
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1051 m²
  • Bewoonbare opp.: 190 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1956
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 810,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3590 DIEPENBEEK, Steenweg 90
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.