Pand Detail - Immo Top Invest

3950 BOCHOLT, Winterdijkweg LOT 5

Te koop €145.000 - Grond

MOOIE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 8A53CA TE KAULILLE - BOCHOLT

 

Ben jij op zoek naar een mooie bouwgrond voor open bebouwing en wil jij graag wonen in de gemoedelijke gemeente Bocholt? Neem dan zeker een kijkje in haar deelgemeente Kaulille op de Winterdijkweg ter hoogte van huisnummer 6. In deze groene regio, gelegen in het noorden van de provincie Limburg, voelt iedereen zich meteen thuis. De verschillende fiets- wandel- en ruiterroutes geven je allerlei mogelijkheden om kennis te maken met deze charmante gemeente. Echter bevinden alle faciliteiten zich ook in de directe omgeving waardoor je hier absoluut kan spreken van een toplocatie.

 

Deze bouwgrond leent zich voor het optrekken van een woning in open bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning. Nevenbestemmingen zoals onder andere vrije beroepen zijn toegelaten voor zover zij niet meer dan 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte bedragen.

 

De toekomstige woonst dient ingeplant te worden zoals aangeduid op het verkavelingsplan in bijlage. Gezien het perceel een straatbreedte kent van 17,75 meter is een knappe gevelbreedte van 11,75 meter perfect haalbaar. Het pand mag maximaal bestaan uit twee bouwlagen met op het gelijkvloers een bouwdiepte van 17 meter en op het verdiep een diepte van 10 meter (dit kan oplopen tot maximaal 12 meter indien hierdoor geen privacy hinder ontstaat voor de omgeving).

 

Binnen een strook van 35 meter te rekenen vanaf de rooilijn is het oprichten van een autobergplaats, een bergplaats, een ruimte voor kleinvee of een tuinhuisje toegelaten mits de totale oppervlakte beperkt blijft tot 50 vierkante meter.

 

Wil jij graag meer informatie over deze bouwgrond? Bekijk alvast het verkavelingsplan en de voorschriften in bijlage. Zit je toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 145.000
  • Registratierechten: € 14.500 *
  • Totale kostprijs: € 161.739
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 853 m²
  • Voorgevel: 11,8 m
  • Perceel breedte: 17,8 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.