Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Tramstraat 10

Te koop €299.000 - Huis
1560 m² 144 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN WONING OP EEN KNAP PERCEEL VAN 15A60CA IN RUSTIGE WOONBUURT TE HOUTHALEN-HELCHTEREN

 

Ben jij op zoek naar een renovatieproject in een groene en verkeersarme omgeving? Dan ben je hier zeker en vast aan het juiste adres. In Houthalen vind je op de Tramstraat ter hoogte van huisnummer 10 deze interessante woonst terug. In deze buurt is het rustig vertoeven. Daarnaast kan je hier spreken van een centrale ligging met al de nodige faciliteiten binnen handbereik.

 

De woning werd gebouwd in 1957 en behoeft gezien haar leeftijd een aantal grondige renovatiewerken om terug te voldoen aan het hedendaags wooncomfort. Echter kan het perceel ook rekenen op een knappe straatbreedte waardoor de creatie van twee halfopen bebouwingen – mits het verkrijgen van de nodige vergunningen – tot de mogelijkheden behoort.  

Het pand heeft op het gelijkvloers de volgende indeling: een inkomhal, een leefruimte, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping tref je dan weer een nachthal, een badkamer en drie aangename slaapkamers. Verder is er in deze woonst een compacte kelder en een zolder aanwezig.

 

Een grote troef is hier ongetwijfeld het riant perceel van maar liefst 15a60ca.

 

Ben jij op zoek naar een interessant project? Neem dan snel contact met ons op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 6.48m2 Zekeringkast, elektriciteitsmeter, watermeter (3.24x2)
Gelijkvloers
Inkomhal 6.48m2 Tegel vloer, behangen wanden, geverfd plafond (3.24x2)
Eetkamer 12.96m2 Tegel vloer, behangen wanden, geverfd plafond, inbouwkasten (4x3.24)
Leefruimte 33.20m2 Vast tapijt, behangen wanden, geverfd plafond, schouw, tv-aansluiting (8.3x4)
Achterinkom 1.56m2 Tegel vloer, geverfde bakstenen wanden, geverfd plafond (1.2x1.3)
Keuken 9.55m2 Tegel vloer, betegelde wanden, geverfd plafond, dubbele spoelbak met mengkraan (2.5x3.1+1x1.8)
Eerste verdieping
Nachthal 3.40m2 Vinyl, behangen wanden, geverfd plafond (3.4x1)
Slaapkamer 1 16.00m2 Vinyl, behangen wanden, geverfd plafond (4x4)
Slaapkamer 2 16.00m2 Vinyl, behangen wanden, geverfd plafond (4x4)
Slaapkamer 3 9.70m2 Vinyl, behangen wanden, geverfd plafond (2.9x3+1x1)
Badkamer 3.60m2 Vinyl, betegelde/behangen wanden, geverfd plafond, toilet, ligbad, lavabo, boiler toegang tot zolder (1.8x2)
Tuinniveau
Berging 7.88m2 Verwarmingsketel, zekeringkast (1.9x3.2+1x1.8)
Toilet 1.40m2 Toilet (1x1.4)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 17.940 *
  • Totale kostprijs: € 319.937
  • KI: € 607
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1560 m²
  • Bewoonbare opp.: 144 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 25,2 m
  • Bouwjaar: 1957
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 1.010,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Tramstraat 10
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.