Pand Detail - Immo Top Invest

3545 HALEN, Doelstraat 12/5

Te koop €224.000 - Appartement
695 m² 88.75 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP CENTRALE LIGGING MET 2 SLPK

 

In het hartje van Halen houden we halt aan dit appartemensgebouw genaamd Residentie De Koorgalmen. We bevinden ons hier op de Doelstraat ter hoogte van huisnummer 12 waar we op wandelafstand lokale handelaars, enkele leuke horecazaken en openbaar vervoer aantreffen. Met de wagen bereiken we vlot de Staatsbaan waardoor een makkelijke verbinding naar de oprit van de autostrade E314, Hasselt en Diest gegarandeerd is. Rustig wonen op een centrale locatie; wat wil je nog meer?

 

Het gebouw werd opgetrokken in 1997. Zijn neutrale voorgevel zorgt voor een authentieke uitstraling in combinatie met al het moderne comfort dat schuilgaat achter deze façade. Ook aan de binnenkant werd niets aan zijn lot overgelaten. De huidige eigenaars voerde recent een aantal opfriswerken uit. Zo werd de keuken in een nieuw jasje gestoken en werd er een nieuwe gasketel van het merk Bulex geïnstalleerd.

 

We bereiken het appartement op het tweede verdiep zowel via de lift als via de trap. Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal, deze verleent ons de toegang tot alle verschillende ruimtes. Zo hebben we hier een open leefruimte met keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet en de wasplaats met cv-ruimte.

 

De leefruimte heeft een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 27m². Hierdoor is het zeker mogelijk om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De raampartijen zorgen hier voor voldoende daglicht. De aanpalende keuken werd recent in 2020 volledig vernieuwd en dit met oog voor detail. Zo zorgden ze voor de beste toestellen van AEG en kozen ze voor een neutrale kleur wat zijn steentje bijdraagt aan een makkelijk onderhoud. Verder werd deze voorzien van al het nodige om een lekkere maaltijd op tafel te toveren zoals een keramische kookplaat met ingebouwde dampkap, een oven, een microgolf, een dubbele spoelbak met verlek, een vaatwasser, een koelkast en een diepvries. Alles werd mooi afgewerkt met ingebouwde kasten.

 

De 2 slaapvertrekken bevinden zich achteraan het gebouw, waardoor een goede nachtrust hier gegarandeerd staat. Ze zijn beiden voldoende ruim voor het plaatsen van een dubbel bed en een kleerkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een kolomkast, een ingebouwde kast met lavabo, een spiegel en een ligbad met douchewand. Het apart gastentoilet en de wasplaats bevinden zich tevens in de hal. In deze laatste is er de nodige voorziening voor het plaatsen van een wasmachine. Ook kunnen we hier de gasketel terugvinden.

 

De wagen kan vrij geparkeerd worden aan de voorkant van het appartement. Ook in de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

 

Ben jij na het lezen van dit zoekertje nieuwsgierig geworden en wens je graag een afspraak ter plaatsen? Maak dan snel een afspraak via 011/22.22.95

 

Tweede verdieping
Leefruimte 27.28m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, rookmelder, thermostaat, tv-aansluiting. (6,30 x 4,33m)
Inkomhal 5.26m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd, parlefoon. (1,40 x 1,40m + 3,30 x 1,00m)
Keuken 8.78m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd, keramische kookplaat met ingebouwde dampkap, oven, micro, dubbele spoelbak met verlek, vaatwasser, koelkast, diepvries, kunststofwerkblad, ingebouwde kasten, Velux-raam met verduistering. (3,90 x 2,25m)
Nachthal 2.56m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd, rookmelder. (2,85 x 0,90m)
Slaapkamer 1 11.62m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, vliegenraam. (3,75 x 3,10m)
Slaapkamer 2 12.50m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, vliegenraam. (3,57 x 3,50m)
Badkamer 4.34m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, ligbad met douchewand, kolomkast, ingebouwde kast met spiegel, lavabo, ventilatierooster. (2,60 x 1,67m)
Wasplaats/CV-ruimte 1.92m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd, gasketel, aansluiting wasmachine, zekeringskast, ventilatierooster, rookmelder. (1,60 x 1,20m)
Gastentoilet 1.36m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, staantoilet, lavabo, ventilatierooster. (1,60 x 0,85m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 13.440 *
  • Totale kostprijs: € 240.224
  • KI: € 743
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 695 m²
  • Bewoonbare opp.: 88,8 m²
  • Voorgevel: 21 m
  • Perceel breedte: 13,9 m
  • Bouwjaar: 1997
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 156,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3545 HALEN, Doelstraat 12/5
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.