Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Pastoor van Dijckstraat 13

Te koop €219.000 - Appartement
94 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUK 2 SLPK APPARTEMENT MET GARAGEBOX NET BUITEN DE KLEINE RING VAN HASSELT

 

We vinden dit gezellig appartement terug in de Pastoor Van Dijckstraat tegenover de Sint-Hubertuskerk. We bevinden ons hier net buiten de kleine ring van Hasselt waardoor het stadsleven zich op wandelafstand bevindt. Daarnaast heeft men al de nodige faciliteiten binnen handbereik zoals buurtwinkels, supermarkten, openbaar vervoer, etc. Voor lange afstanden en voor het bereiken van de omliggende gemeenten, hebben we ook de oprit van de E313 nabij.

 

Dit leuke, op te frissen appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via de lift of de trap. Het geheel werd opgetrokken in 1969 maar onderging doorheen de jaren reeds verschillende renovatiewerken. Zo werd het gebouw voorzien van een nieuwe lift, nieuwe parlefoons, werd het dak onder handen genomen en werden de ramen vervangen door aluminium ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde en pvc ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde. Ook werd in 2013 een nieuwe gaswandketel geplaatst waardoor het EPC een gunstige waarde heeft van 151Kwh/(m² jaar). Mits enkele opfriswerken maakt u hier vast en zeker uw thuis van.

 

Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet van waaruit we al de kamers kunnen bereiken. Onmiddellijk zien we dat het pand steeds goed onderhouden werd door de huidige eigenaars. De keuken vinden we aan de voorzijde en werd uitgerust met de nodige aanbouwkasten en toestellen. Deze geeft uit op een eerste balkon aan de voorzijde waar men kan genieten van een knap zicht over het kerkplein. Aangrenzend komen we in de gezellige leefruimte met een oppervlakte van om en bij de 30m². Hier beschikt men over voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamer en een zithoek. Via de centrale hal hebben we verder nog toegang tot de 2 slaapkamers waarvan er één toegang heeft tot het zuidwestelijk georiënteerd terras. Verder is er nog een badkamer die uitgerust is met een badkamermeubel, lavabo en douche.

 

In de kelder is er nog een berging en een garagebox die bij het appartement hoort en gebruikt kan worden voor het parkeren van de wagen en het stockeren van allerlei spullen. Mits de nodige opfrissing door de kopers is dit een droomappartement op een ideale locatie vlakbij het centrum van Hasselt. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en maak snel een afspraak via 011/22.22.95!

 

 

Eerste verdieping
Inkomhal 6.59m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, parlefoon (0,91m x 1,02m + 1,16m x 3,97m + 1,2m x 0,88m)
Toilet 1.28m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, staantoilet (1,46m x 0,88m)
Keuken 8.15m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine (2,08m x 3,92m)
Balkon vooraan 1.15m2 (2,02m x 0,57m)
Leefruimte 29.41m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting (4,44m x 4,75m + 3,87m x 2,15m)
Slaapkamer 1 10.06m2 Vinyl, behangen, geverfd (2,64m x 3,81m)
Balkon achteraan 4.64m2 (5,4m x 0,86m)
Slaapkamer 2 14.78m2 Vinyl, behangen, geverfd (3,87m x 3,82m)
Badkamer 4.22m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo met mengkraan, douche met mengkraan, gasketel (Vaillant HR+) (1,68m x 1,88m + 1m x 1,06m)
Kelder(-1)
Garage 15.34m2 (2,79m x 5,5m)
Kelderberging 1.73m2 (0,96m x 1,8m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 219.000
  • Registratierechten: € 7.540 *
  • Totale kostprijs: € 229.289
  • KI: € 830
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Bewoonbare opp.: 94 m²
  • Bouwjaar: 1969
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 151,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Pastoor van Dijckstraat 13
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.