Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, WEVERSSTRAAT 15

Te koop €224.000 - Huis
711 m² 128 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE, OP TE FRISSEN OPEN BEBOUWING MET ZUIDELIJK GEORIËNTEERDE TUIN OP CENTRALE LOCATIE TE HOUTHALEN

 

In een zijstraat van de Herebaan-Oost in Houthalen, rustig gelegen en toch zeer goed bereikbaar, vinden we deze knappe open bebouwing op een perceel van 7 are 11 ca terug. De vele recreatiemogelijkheden die in Houthalen-Helchteren te vinden zijn bieden voor ieder wat wils. Zo hebben we hier bijvoorbeeld Kelchterhoef, Hengelhoef en Molenheide en daarmee houdt het lijstje nog lang niet op. Buurtwinkels en het centrum van Houthalen bevinden zich slechts op een boogscheut hier vandaan waardoor deze woning de ideale uitvalsbasis is voor jong en oud.

 

De betreffende woning in de Weversstraat werd in 1959 gebouwd maar onderging gedurende de afgelopen jaren al een aantal opfriswerken. Zo werden onder andere de keuken vernieuwd en in een hedendaags jasje gestoken en werd de gasketel vervangen door een nieuwe Vaillant hoogrendementsketel.

 

Deze leuke woning heeft op het gelijkvloers de volgende indeling: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een veranda en een recent vernieuwde keuken voorzien van aanbouwkasten, een oven, een vaatwasmachine, een inductie kookplaat met dampkap en een spoelbak met mengkraan.

 

Verder vinden we op het eerste verdiep een eerste slaapkamer met inbouwkasten, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad en een lavabo terug. Ook de aansluiting voor de wasmachine kreeg in de badkamer haar plaats. Het tweede verdiep bergt vervolgens nog twee kinderkamers en een kleine bergplaats.

 

Achteraan vinden we een knappe tuin waar het dankzij de zuidelijke oriëntatie steeds heerlijk vertoeven is. Het aanwezige tuinhuis zorgt ervoor dat de nodige tuinmaterialen netjes opgeborgen kunnen worden.

 

Ook aan meerdere plaatsen voor een personenwagen werd gedacht dankzij de inpandige garage en de aanwezige carport.

 

Interesse om deze leuke woning te bezoeken? Maak snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

Kelder 8.00m2 Tegel vloer, geverfde bakstenen, betonnen dallen, watermeter (2x4)
Kelder(-1)
Inpandige garage 14.56m2 Tegel vloer, geverfde bakstenen, betonnen dallen, zekeringkast (5.2x2.8)
CV ruimte 5.60m2 Tegel vloer, geverfde bakstenen, betonnen dallen, gasmeter, ketel, toegang tot buiten (2x2.8)
Gelijkvloers
Inkomhal 8.00m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, elektriciteitsmeter (4x2)
Keuken 6.56m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, oven, vaatwasmachine, spoelbak met mengrkaan, inductie kookplaat met dampkap (2x3.28)
Leefruimte 24.51m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.7x3.9+3.6x2.8)
Veranda 12.47m2 Tegel vloer, geverfde bakstenen/raampartijen, kunststof platen, toegang tot buiten (2.9x4.3)
Eerste verdieping
Nachthal 4.67m2 Vinyl, behangen wanden, geverfd plafond, zolderluikje (2.17x2.15)
Slaapkamer 1 7.29m2 Vinyl, geverfde wanden, geverfd plafond, inbouwkasten (2.7x2.7)
Badkamer 7.50m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde wanden, pvc platen plafond, lavabo, ligbad, aansluiting wasmachine (3x2.5)
Toilet 1.27m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde wanden, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (0.85x1.5)
Tweede verdieping
Nachthal 4.18m2 Vinyl vloer, behangen wanden, geverfd plafond (4.18x1)
Slaapkamer 2 11.07m2 Laminaat, behangen wanden, behangen plafond (2.7x4.1)
Slaapkamer 3 10.04m2 Vinyl, behangen wanden, platen plafond (2.45x4.1)
Berging 1.80m2 Vinyl, behangen wanden, geverfd plafond (0.9x2)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 13.440 *
  • Totale kostprijs: € 240.224
  • KI: € 461
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 711 m²
  • Bewoonbare opp.: 128 m²
  • Voorgevel: 9,6 m
  • Perceel breedte: 19,6 m
  • Bouwjaar: 1959
  • Renovatiejaar: 2019
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 609,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, WEVERSSTRAAT 15
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.