Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Diepstraat 57

Te koop €225.000 - Huis
232 m² 160 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 4 SLPK, GARAGE EN TUIN IN KURINGEN

 

Op de Diepstraat, in het centrum van Kuringen, houden we halt bij deze charmante halfopen bebouwing. In de nabije omgeving vind je alles terug wat je nodig hebt. Bakker, slager, supermarkt, openbaar vervoer maar, ook het Prinsenhof waar je kan ontspannen. Je vindt het hier allemaal. Het centraal station en centrum van Hasselt liggen op slechts enkele minuten rijden alsook de op- en afrit van de E313 is vlakbij. Op enkele meters treffen we alsook een school aan. Van een gunstige ligging gesproken!

 

We vinden deze woning aan het begin van het centrum van Kuringen, op een zuidelijk geörienteerd perceel van 2a 32ca. Het geheel werd opgetrokken in 1940 en sindsdien zorgde de eigenaar al voor een dubbele pvc beglazing en werd de zolder geïsoleerd met rockwol op de vloer. Door een aantal renovatiewerken uit te voeren kan je het goed omtoveren tot een volwaardige gezinswoning op een toplocatie. Charmante toetsen en authentieke elementen bleven bewaard.

 

Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal, dewelke ons de toegang verleent tot de keuken, de leefruimte, de kelder, de berging en het eerste verdiep. De keuken vinden we rechts vooraan en is geïnstalleerd met ingebouwde kasten, lavabo met verlek en een elektrisch kookvuur. Ook vinden we hier de recent onderhouden cv-ketel van het merk Bulex. Aanpalend hiervan hebben we een ruime badkamer voorzien van een ligbad, ingebouwde kast, staantoilet, lavabo en de aansluiting van het wasmachine. Door zijn grootte is het eventueel ook mogelijk om hier een douche onder te brengen. Tegenover de keuken kunnen we ook de open leefruimte terugvinden met een totale oppervlakte van circa 27m². Het hoge plafond zorgt hier voor een aangenaam en ruimtevol gevoel. De aanwezige raampartijen zorgen ervoor dat we doorheen de hele dag kunnen genieten van natuurlijk daglicht. Dit wordt het plekje bij uitstek om met het gezin te vertoeven voor een leuke familieavond. Achterliggend is er nog een berging aanwezig, dewelke je ook kan inrichten als een veranda. Deze geeft ons ook de toegang tot de zij-inkom. We kunnen dze betreden via de Rode Rokstraat.

 

Het verdiep bereiken we via de trap in de inkomhal. Hier zijn 4 slaapkamers gesitueerd. 1 slaapvertrek is voorzien van een toilet, waardoor je makkelijk een eventuele douchekamer kan creëren. De drie grote slaapvertrekken hebben voldoende plaats voor het plaatsen van een groot bed en een kleerkast. De iets kleinere kamer kan ook dienen als berging, maar verleent ons ook de nodige ruimte voor een leuke kinderkamer.

 

Zijn zuid geörienteerde ligging zorgt ervoor dat de tuin overspoeld wordt door zonnestralen. De omheining zorgt voor de nodige privacy. Door slechts enkele opfriswerken kan je de tuin heraanleggen tot een ware parel.

 

De wagen kan veilig en droog geparkeerd worden in de garage. Deze heeft ook nog een bergruimte ter beschikking, waar we extra spulletjes kunnen opbergen.

 

Ben jij na het lezen van dit zoekertje nieuwsgierig geworden? Maak dan snel jouw afspraak via 011/22.22.95

 

Gelijkvloers
Inkomhal 12.32m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. (8,50 x 1,45m)
Eetkamer 13.60m2 Tegelvloer, wanden behangen en geverfd, plafond geverfd. (4,00 x 3,40m)
Living 13.94m2 Tegelvloer, wanden behangen en geverfd, plafond geverfd, tv-aansluiting. (4,10 x 3,40m)
Keuken 16.80m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd, ingebouwde kasten, spoelbak met verlek, elektrisch kookvuur, ketel, zekeringskast, elektriciteitsmeter, watermeter, gasmeter, thermostaat. (4,20 x 4,00m)
Badkamer 9.07m2 Tegelvloer, wanden betegeld en geverfd, plafond geverfd, lavabo, ligbad, aansluiting wasmachine, ingebouwde kast, staantoilet. (2,75 x 3,30m)
Berging 20.09m2 Vloer in beton, wanden geverfde bakstenen, plafond in plastieke platen, vliegenraam aan deur. (4,10 x 4,90m)
Garage 24.32m2 Betonvloer, wanden geverfde bakstenen, plafond in plastieke golfplaten, garagepoort. (3,80 x 6,10m)
Berging langs garage 18.76m2 Tegelvloer, wanden geverfde bakstenen, plafond in kartonnen platen. (3,10 x 6,05m)
Hal naar garage 2.51m2 Betonvloer, wanden geverfde bakstenen, plafond in plastieke golfplaten. (3,35 x 0,75m)
Eerste verdieping
Tussenhal 1.65m2 Vinylvloer, wanden en plafond geverfd. (1,10 x 1,50m)
Nachthal 3.15m2 Vinylvloer, wanden en plafond geverfd. (2,10 x 1,50m)
Slaapkamer 1 14.11m2 Vinylvloer, wanden en plafond geverfd. (4,15 x 3,40m)
Slaapkamer 2 12.04m2 Vinylvloer, wanden en plafond geverfd. (4,30 x 2,80m)
Slaapkamer 3 6.20m2 Vloer in houten planken, wanden en plafond geverfd, vliegenraam. (3,10 x 2,00m)
Slaapkamer 4 16.80m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, tv-aansluiting, staantoilet. (4,20 x 4,00m)
Kelder(-1)
Inkomhal 0.00m2 Voorraadruimte.
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • KI: € 542
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 232 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1940
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 354,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3500 HASSELT, Diepstraat 57
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.