Pand Detail - Immo Top Invest

3890 GINGELOM, Dorpsplein 8

Te koop €135.000 - Grond

CENTRAAL GELEGEN PROJECTGROND OP EEN PERCEEL VAN 6A80CA IN GROENE OMGEVING

 

In Borlo, een rustige deelgemeente van Gingelom, houden we halt aan het Dorpsplein ter hoogte van huisnummer 8. Hier kunnen we deze projectgrond terugvinden. Het centrum van Gingelom bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars en supermarkten aanwezig zijn. Ook de stadskern van Sint-Truiden is slechts enkele minuten verwijderd. Waar ook alle nodige faciliteiten aanwezig zijn zoals leuke boetieks, gezellige restaurants, onderwijs,… Als extra pluspunt vinden we ook de oprit van de autostrade in de nabije omgeving. Dit maakt dat we ook deelgemeentes makkelijk kunnen bereiken. Ook natuurliefhebbers kunnen hier naar hartenlust genieten van het aanwezige groen tijdens een rustgevende wandeling. Dit alles maakt dat dit de ideale uitvalbasis is voor jong en oud! Ben jij op zoek naar een kleinschalig project met een tal van mogelijkheden? Lees dan zeker verder!

 

Momenteel staat er prachtig historisch gebouw, waarvan de schouw en het volume van het hoofdgebouw dient aangehouden te worden. Dit maakt dat we kunnen werken met authentieke en charmante toetsen. Er werd reeds een concreet idee uitgewerkt door de huidige eigenaar in samenwerking met een architect. Er zou eventueel de mogelijkheid bestaan om het bestaande gebouw om te toveren naar meerdere woningen, dit uiteraard mits goedkeuring van Dienst Onroerend Erfgoed en de gemeente Gingelom.

 

Zit u nog met enkele vragen en zou u graag de reeds gemaakte ontwerpen eens inkijken? Bel dan snel naar 011/22.22.95

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 135.000
  • Registratierechten: € 13.500 *
  • Totale kostprijs: € 150.670
  • KI: € 121
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 680 m²
  • Voorgevel: 21 m
  • Perceel breedte: 50 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.