Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Bijvennestraat 26

Te koop €489.000 - Huis
1123 m² 530 m² 5 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING (>500M²) IN RESIDENTIELE OMGEVING OP MOOI PERCEEL VAN 11A23CA

In één van de mooiste residentiële buurten van Hasselt treffen we deze unieke woonst gelegen op een perceel van 11a23ca. We houden halt op de Bijvennestraat ter hoogte van nummer 26. Dit is het pand bij uitstek voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning boordevol potentieel. Op deze locatie bereiken we met alle gemak de bruisende centra van zowel Genk als Hasselt. Ook het alom gekende domein Bokrijk bevindt zich vlakbij waar je kan genieten van een fietstocht door het water, maar ook een frisse neus kan ophalen in het groen en waar de kleinsten onder ons zich kunnen uitleven in de speeltuin. De Genkersteenweg zorgt ervoor dat deze woning een goede bereikbaarheid kent. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen!

Deze degelijk gebouwde gezinswoning werd geconstrueerd in 1968 en is steeds met de nodige zorg en liefde onderhouden. Zowel ruimte als licht vormen de rode draad door dit geheel.

In deze split-level woning zorgen de verschillende niveaus voor een speels effect. Met zijn totale bruto bewoonbare oppervlakte van bijna 500m² is dit de ideale woning voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte.

 

We betreden het geheel via de centraal gelegen inkomhal die ons leidt naar de leefruimte waar direct de grote raampartijen in het oog springen. Al badend in het natuurlijk lichtinval kan je hier met het hele gezin tot rust komen tijdens een gezellige TV-avond. Het aanpalend salon heeft in het verleden dienst gedaan als extra zitruimte, maar kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden. Denk maar aan een tweede eetplaats, een speelkamer of bureau. De nevenliggende keuken is netjes ingericht met aanbouwkasten en biedt een prachtig zicht op het groen waardoor je hier met alle plezier zal vertoeven. Deze ruimte leent zich er alvast toe om hier een ware leefkeuken in onder te brengen. Tot slot is er op deze etage in de gang een apart toilet voorzien.

 

Via enkele treden bereiken we vanuit de inkomhal het nachtgedeelte waar de hal ons toegang geeft tot maar liefst 4 ruime slaapkamers met oppervlaktes die variëren tussen de 12 en 23m². Enkelen zijn voorzien van inbouwkasten waardoor je met alle gemak je kledij makkelijk kan opbergen. In de netjes onderhouden badkamer vinden we een lavabo, toilet en ligbad. Aan opties geen gebrek om deze ruimte om te toveren tot de ultieme badkamer van jouw dromen. Een half niveau hoger vinden we de 5de slaapkamer. Als kers op de taart zijn er een aantal zolderkamers met een beschikbare oppervlakte van om en bij de 130m². Deze kan je naar believen tot extra slaapkamers, dressing en bergplaats afwerken. Aan mogelijkheden is er alvast geen gebrek.

 

Op de begane grond is er verder nog een inpandige garage, een handige wasplaats, een CV-ruimte en tuinberging. Wie nog extra bergplaats behoeft zal zijn hartje ophalen bij het ontdekken van de overige kelderruimtes. Door de aanwezigheid van ramen kan je hier zelfs nog bijkomende hobbykamers in onderbrengen.

 

In deze omgeving staat "genieten" centraal. Achter de woning vinden we een knap stukje tuin terug. Op deze plek kan je volledig tot rust komen al nippend van een lekker drankje in de aanwezigheid van vrienden en familie. Op de ruime oprit kan je met gemak meerdere wagens parkeren.

 

Interessant weetje: het nevenliggend perceel bouwgrond (Vossenbergstraat) met een oppervlakte van 11a19ca wordt ook door ons te koop aangeboden. Meer info via onderstaande link:

https://www.immotopinvest.be/nl/te-koop?view=detail&id=17691&zips=3500,%203511&goal=0&ptype=4

 

Wil jij met eigen ogen dit uniek pand ontdekken? Bel gerust voor een afspraak naar het nummer 011/22.22.95!

Kelder(-1)
Kelder 87.00m2 Tegelvloer, wanden in baksteen, plafond in dallen. Ingedeeld in meerdere bergruimtes. (11.5 x 4.39m + 12.5 x 2.93m)
Garage 31.62m2 Tegelvloer, wanden in baksteen, plafond in dallen. Radiator. (5.5 x 7.5m)
Hal 6.50m2 Tegelvloer, wanden in baksteen, plafond dallen. (6.5 x 1m)
Wasplaats 11.52m2 Tegelvloer, wanden in baksteen, plafond in dallen. (2.5 x 4.5m)
cvruimte 9.22m2 Tegelvloer, wanden in baksteen, plafond in dallen. Cv-ketel (2007) met boiler. (2 x 4.61m)
Tuinberging 16.14m2 Tegelvloer, wanden in baksteen, plafond in dallen. Buitendeur. (3.5 x 4.61m)
Toilet 1.50m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd. Toilet, handwasbakje. (1.5 x 1m)
Gelijkvloers
Inkomhal 22.50m2 Tegelvloer, wanden behangen, plafond geverfd. Elektriciteitsmeter met dag-en nachttarief, zekeringenkast, watermeter. (7.5 x 3m)
Toilet 2.26m2 Tegelvloer, wanden behangen, plafond geverfd. Hangtoilet, handwasbakje. (1.05 x 2.15m)
Leefuimte 33.75m2 Tegelvloer, wanden behangen, plafond geverfd. Dubbele houten deur. Tv-en telefoonaansluiting. (7.5 x 4.5m)
Salon 18.00m2 Tegelvloer, wanden behangen, plafond geverfd. Thermostaat. (4 x 4.5m)
Keuken 12.00m2 Tegelvloer, wanden behangen, plafond geverfd. Aanbouwkasten, dubbele spoelbak met verlek. Mooi zicht op de tuin. (4 x 3m)
Achterinkom 1.00m2 Tegelvloer. (1 x 1m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.30m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd. (7.3 x 1m)
Slaapkamer 1 23.00m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd. (4 x 5.75m)
Slaapkamer 2 13.83m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd. Inbouwkast. (3 x 4.61m)
Slaapkamer 3 13.83m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd. Inbouwkast. (3 x 4.61m)
Slaapkamer 4 12.25m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd. (3.5 x 3.5m)
Badkamer 5.16m2 Tegelvloer, wanden tot op hoogte betegeld, plafond geverfd. Lavabomeubel, ligbad, toilet. (2.4 x 2.15m)
Tweede verdieping
Slaapkamer 5 12.60m2 Vinylvloer, wanden behangen en plafond geverfd. (2.8 x 4.5m)
Zolder 133.00m2 Meerdere onafgewerkte zolderkamers. Mits afwerking/plaatsing ramen geschikt als extra slaapkamer, dressing, berging, ...
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 489.000
  • Registratierechten: € 29.340 *
  • Totale kostprijs: € 521.468
  • KI: € 1.224
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1123 m²
  • Bewoonbare opp.: 530 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 24 m
  • Bouwjaar: 1968
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 315,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3500 HASSELT, Bijvennestraat 26
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.