Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Vossenbergstraat 104

Te koop €315.000 - Grond

EXCLUSIEVE BOUWGROND OP EEN PERCEEL 11A19CA NABIJ HASSELT EN GENK

 

Ben jij op zoek naar een unieke bouwgrond met tal van mogelijkheden? Lees dan zeker verder! In een rustige zijstraat van de Genkersteenweg houden we halt aan deze uitzonderlijke verkaveling voor een open bebouwing. We vinden dit prachtig perceel terug op de Vossenbergstraat ter hoogte van huisnummer 104. Door zijn makkelijke verbinding naar het centrum van Hasselt en Genk kunnen we hier zeker spreken van een toplocatie. Ook de op -en afrit van de E313 en E314 bereiken we hierdoor in een mum van tijd. Alle nodige faciliteiten liggen hierdoor binnen handbereik. Denk maar aan onderwijs, restaurants, leuke winkels, lokale handelaars, sportgelegenheden,… Toch bevinden we ons midden in het groen waar ook leuke wandelroutes aanwezig zijn. Dit alles maakt dat dit de ideale uitvalbasis is voor jong en oud.

 

Dit perceel is geschikt voor het construeren van een open bebouwing binnen de geldende verkavelingsvoorschriften. De ééngezinswoning dient ingeplant te worden zoals aangeduid op het verkavelingsplan dat u in bijlage kan raadplegen. Dit wil zeggen op 8 meter uit de rooilijn van zowel de Vossenbergstraat als de Bijvennestraat. Ten opzichte van de rechtse perceelsgrens hou je minimum 3 waardoor men hier een knappe gevelbreedte kan creëren. Er mag gekozen worden voor maximum twee bouwlagen met een hoogte van 6 meter. Bijgebouwen zijn toegelaten met een maximale oppervlakte van 30m²De bouwaanvraag dient steeds afgetoetst te worden aan de goede ruimtelijke ordening, de kenmerken van het perceel en de omgeving. Voor het bespreken van uw bouwproject, kan u steeds terecht bij de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Zonhoven. Bijgebouwen zijn toegelaten met een maximale oppervlakte van 30m²

 

Gezien de perceeloppervlakte is er meer dan genoeg ruimte om uw droomwoning op te trekken en het aanleggen van een mooie tuin.

 

Heeft deze bouwgrond uw interesse gewekt, bekijk alvast het verkavelingsplan in bijlage. Zit je nog met bijkomende vragen?  Laat het ons weten op 011/22.22.95 en we helpen je graag verder.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 315.000
  • Registratierechten: € 31.500 *
  • Totale kostprijs: € 349.508
  • KI: € 9
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1119 m²
  • Voorgevel: 13 m
  • Perceel breedte: 27,6 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.