Pand Detail - Immo Top Invest

3910 PELT, Venderstraat lot 4

Te koop €161.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 8A64CA VOOR OPEN BEBOUWING TE PELT

 

Langs de Venderstraat vind je ter hoogte van huisnummer 51 deze bouwgrond voor open bebouwing terug te Pelt. De gemeente Pelt brengt voor ieder wat wils en tracht al zijn bewoners en bezoekers te verwennen. Zo kan je heerlijk vertoeven in de natuur dankzij de uitgestrekte wandel- en fietspaden of lekker genieten in het bruisende centrum met gezellige restaurants, cafés en winkels. Hier vind je ook al de nodige faciliteiten zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten etc. Ook voor het bereiken van het openbaar vervoer en de Noord-Zuid verbinding kan je hier spreken van een ideale ligging.

 

Dit mooi bouwperceel van 08a64ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. Er wordt geopteerd voor een ééngezinswoning, maar ook nevenbestemmingen (vb. vrij beroep of kantoor) worden toegelaten, dit mits ze ondergeschikt zijn aan de woonfunctie.

 

De afstand tot de zijdelingse grens bedraagt 3 meter waardoor een knappe gevelbreedte van 12 meter voorzien kan worden. De voorschriften laten twee bouwlagen toe met overwegend hellende bedaking.

 

Verder zijn vrijstaande bijgebouwen mogelijk mits ze voldoen aan de vooropgestelde voorwaarden.

 

LET OP: Daar de voorschriften ouder zijn dan 15 jaar kunnen zij geen grond tot weigering vormen en moet men rekening houden met de algemene richtlijnen van de gemeente Pelt. Een specifiek voorstel kan je steeds bekijken samen met de dienst Ruimtelijke Ordening. Wil je alle voorschriften nog eens rustig nalezen? Je kan de nodige documenten downloaden onder de tab 'bijlage'. Zit je toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 161.000
  • Registratierechten: € 16.100 *
  • Totale kostprijs: € 179.449
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 864 m²
  • Bewoonbare opp.: 348 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.