Pand Detail - Immo Top Invest

3670 OUDSBERGEN, Verlorenstraat lot 1 + 2

Te koop €135.000 - Grond

CENTRAAL GELEGEN BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING TE OUDSBERGEN

 

Wil jij graag wonen in de gemeente Oudsbergen en ben jij op zoek naar een bouwgrond voor open bebouwing om jouw droomproject op te realiseren? Neem dan zeker en vast een kijkje op de Verlorenstraat naast huisnummer 18. De gemeente Oudsbergen heeft eindeloos veel mogelijkheden en biedt 100% comfort voor iedere inwoner dankzij de talrijke beschikbare faciliteiten. De N76 en de N730 liggen eveneens vlakbij waardoor je omliggende gemeentes in een mum van tijd kan bereiken.

 

Deze knappe bouwgrond van 6a68ca leent zich voor het optrekken van een woning in open bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning.

 

De toekomstige woonst dient ingeplant te worden zoals aangeduid op het verkavelingsplan in bijlage. Dit wil zeggen op minimum 6 meter van de rooilijn en op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelgrenzen. Gezien het perceel een straatbreedte kent van maar liefst 21 meter is een knappe gevelbreedte van 14,93 meter perfect haalbaar. Het pand mag maximaal bestaan uit twee bouwlagen met een maximale kroonlijsthoogte van 6,5 meter.

 

Binnen de zone van de achtertuin kunnen vrijstaande bijgebouwen (garage/berging) worden ingeplant op minimum 1 meter van de perceelsgrens of, indien de aanpalende eigenaar(s) akkoord is (zijn), op minder dan 1 meter van de perceelsgrens. De totale oppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen bedraagt maximaal 50 vierkante meter. Verder is een open carport in de zijdelingse tuinzone toegestaan.

 

De volledige verkavelingsvoorschriften kan je terugvinden tussen de documenten in bijlage. Zit je toch nog met enkele vragen: contacteer ons dat op het nummer 01/22.22.95!

 

STEDENBOUWUNDIGE INFO IN AANVRAAG  

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 135.000
  • Registratierechten: € 13.500 *
  • Totale kostprijs: € 150.670
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 639 m²
  • Voorgevel: 14,9 m
  • Perceel breedte: 21 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.