Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Andreas Alenusstraat 4 / 0.04

Te koop €198.000 - Appartement
2355 m² 74.78 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP GELIJKVLOERS 1SLPK APPARTEMENT NET BUITEN DE GROTE RING

 

Net buiten de Grote Ring van Hasselt, vinden we in de doodlopende Andreas Alenusstraat ter hoogte van nummer 4 deze knappe residentie terug. Deze vormt de thuisbasis voor dit recent, instapklaar appartement. Dankzij de ligging bereiken we zowel het stadscentrum, de oprit van de autostrade en de omliggende gemeentes in een mum van tijd. Desalniettemin kunnen we genieten van de nodige rust en privacy in deze residentiële omgeving. Houdt u van een leuke wandeling in de natuur? Het natuurdomein ‘De Tommelen’ ligt vlakbij. Van een gunstige ligging gesproken!

 

Het geheel werd opgetrokken in 2015 en bestaat uit twee blokken met ieder 10 eenheden. Op de gelijkvloerse verdieping, bereiken we dit knap geheel met een mooie oppervlakte van 74,78m². In 2018 startte men met de afwerking van de binnenzijde en dit deed men met het oog op comfort. Er werd hierbij gekozen voor verwarming op aardgas aangestuurd door een condenserende gasketel. Het geheel werd afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer. Daarnaast werd er gekozen voor aluminium ramen met dubbele beglazing en een ventilatiesysteem.

 

We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet welke ons brengt naar de verschillende leefvertrekken. Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers waardoor dit geheel zich ideaal leent voor iemand die slecht te been is. Eerst passeren we de ruime slaapkamer van 16m² en de badkamer, uitgerust met een badkamermeubel, dubbele lavabo en douche. Deze beide worden vast en zeker jouw favoriete plek om na een drukke werkdag volledig tot rust te komen. Verder komen we in leefruimte met open keuken waar de eetkamer, zithoek en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Dankzij de vele raampartijen kan men hier genieten van veel lichtinval en een knap uitzicht op het groene grasperk aan de overkant. De open keuken is de ideale plek voor een hobbykok dankzij de aanwezige toestellen zoals een keramische kookplaat, dampkap en oven. Aangrenzend vinden we nog een berging terug, ideaal voor het opbergen van jouw voorraad. Ook doet deze dienst als wasplaats en cv-ruimte.

 

In de kelder beschikt men nog over een staanplaats en een kelderberging. De algemene delen van dit appartement zoals de staanplaats, de kelderberging, de gemeenschappelijke tuin, de inkomhal, de lift, etc., dienen nog opgeleverd te worden. Voor meer info, kan u terecht bij ons op kantoor.

 

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een goede locatie, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 3.63m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (3,52m x 1,03m)
Toilet 1.46m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, staantoilet met besparingsknop, lavabo (0,96m x 1,52m)
Badkamer 3.98m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, badkamermeubel, dubbele lavabo met mengkraan, douche met mengkraan (1,81m x 2,2m)
Slaapkamer 16.03m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, internetaansluiting, televisieaansluiting (3,37m x 4,11m + 1,86m x 1,17m)
Leefruimte 27.44m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, internetaansluiting, televisieaansluiting, thermostaat (3,92m x 7m)
Keuken 5.29m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, oven (1,96m x 2,7m)
Berging/wasplaats 3.18m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, spoelbak met mengkraan, gasketel, zekeringskast, ventilatiesysteem, aansluiting wasmachine (1,46m x 2,18m)
Kelder(-1)
Staanplaats 0.00m2
Kelderberging 4.99m2 (1,82m x 2,74m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 198.000
  • Registratierechten: € 6.280 *
  • Totale kostprijs: € 206.884
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2355 m²
  • Bewoonbare opp.: 74,8 m²
  • Voorgevel: 25 m
  • Perceel breedte: 63 m
  • Bouwjaar: 2015
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 169,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Andreas Alenusstraat 4 / 0.04
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.