Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Dekkenstraat 107

Te koop €155.000 - Huis
1580 m² 208.18 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING OP EEN PERCEEL VAN 15A80CA IN HET PRACHTIGE ZEPPEREN

 

Zepperen wordt niet voor niets het mooiste stukje van Sint-Truiden genoemd. Uitgestrekte fruitbloesems, verschillende fietsroutes en historische bezienswaardigheden maken deze deelgemeente van Sint-Truiden tot de gezellige en schilderachtige plek die het vandaag is. In het hart van deze deelgemeente ligt op de Dekkenstraat ter hoogte van huisnummer 107 deze authentieke woonst. Met alle nodige faciliteiten binnen handbereik en dankzij de vlotte verbinding naar omliggende gemeentes kunnen we hier absoluut spreken van een toplocatie.

 

Zie jij het zitten om je handen uit de mouwen te steken voor een totaalrenovatie? Dan ben je hier aan het juiste adres! De woonst werd opgetrokken rond 1900 waardoor we authentieke en charmante toetsen kunnen bewaren. Ook is er de mogelijkheid het pand af te breken en een nieuwe woning te bouwen. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen bij de gemeente Sint-Truiden. Momenteel beschikken we hier over een gelijkvloerse verdieping van ongeveer 80m² en een eerste verdiep met drie slaapkamers. Er is de mogelijkheid een vierde slaapvertrek onder te brengen. Hierdoor hebben we voldoende ruimte om de woning te voorzien van alle leefvertrekken zoals een leefruimte, keuken,...

 

Dit geheel vinden we terug op een knap perceel van 15A80CA, omgeven door groen. Mits de nodige werken wordt dit een leuke tuin waar kinderen en viervoeters zich volledig kunnen uitleven. Als extra pluspunt kent de woning een prachtig uitzicht op de aanpalende weilanden. Rust en privacy gegarandeerd!

 

Ben jij op zoek naar een woning waar je volledig jouw toets aan kan geven? Bel dan snel naar 011/22.22.95 voor meer informatie.

 

Gelijkvloers
Inkomhal 7.90m2 Tegelvloer, wanden geverfd, plafond in houten planchetten, handmatige rolluik. (3,95 x 2,00m)
Leefruimte1 20.50m2 Tegelvloer, wanden behangen en in lambrisering, systeemplafond, elektriciteitsmeter, zekeringskast, tv-aansluiting, handmatige rolluik. (4,10 x 5,00m)
Keuken 20.00m2 Tegelvloer, wanden betegeld en in bakstenen, plafond in houten planchetten, aansluiting wasmachine, schouw, douche, lavabo, lichtkoepel. (4,00 x 5,00m)
Leefruimte2 19.20m2 Tegelvloer, wanden behangen, systeemplafond, schouw, handmatige rolluik. (4,00 x 4,80m)
Leefruimte 3 14.24m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond in houten planchetten, schouw. (3,65 x 3,90m)
Berging onder trap 2.34m2
Buiten berging 44.10m2 Tegelvloer, stookolietank. (8,40 x 5,25m)
Garage 35.28m2
Eerste verdieping
Ruimte boven leefruimte 2 12.16m2 Vinylvloer, wanden behangen en in houten planchetten, plafond in houten planchetten. (3,80 x 3,20m)
Slaapkamer 1 11.49m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd, handmatige rolluik. (2,25 x 3,25m + 1,90 x 2,20m)
Slaapkamer 2 16.80m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd, handmatige rolluik. (4,20 x 4,00m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 155.000
  • Registratierechten: € 3.700 *
  • Totale kostprijs: € 161.008
  • KI: € 585
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1580 m²
  • Bewoonbare opp.: 208,2 m²
  • Voorgevel: 18 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 1900
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 807,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.