Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Zagerijstraat 24

Te koop €310.000 - Huis
243 m² 126 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENTE, INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING MET LEUKE TUIN OP VLOT TOEGANKELIJKE LOCATIE TE EVERSEL

 

Eversel, een deelgemeente van Heusden-Zolder, is de thuisbasis van deze instapklare halfopen bebouwing. Verschillende toeristische plekjes bevinden zich slechts enkele minuten hier vandaan zoals onder andere domein Bovy, het Vogelzangbos en de vijvers van Terlamen waar je tijdens een gezonde wandeling kan genieten van de fauna en flora die deze streek te bieden heeft. Ook de vlotte bereikbaarheid van de E314 is een belangrijke troef.

 

Deze moderne woonst beantwoordt ruimschoots aan alle strenge normen waar huidige gezinswoningen aan moeten voldoen. Denk maar aan een conforme elektriciteitskeuring, de voorziening van de nodige isolatie, een gunstig ventilatiesysteem én smaakvolle afwerking.

 

Je betreedt de woning via de inkomhal die je leidt naar de eerste vertrekken. Er werd in de volledige woning geopteerd voor een onderhoudsvriendelijke vloertegel wat resulteerde in een knap samenhangend geheel. In de inkomhalhal werd het gastentoilet ondergebracht.

 

De leefruimte met open keuken is de absolute blikvanger van dit geheel. Deze werd ingedeeld in een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een praktische keuken met ontbijthoek.

 

De keuken werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en de toestellen zoals een inductie kookplaat met dampkap, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine, een combi-oven en een koelkast werden hier netjes ingebouwd. Door de grote raampartijen profiteer je hier van een zee aan natuurlijk licht.

 

Ook vind je op de benedenverdieping de berging terug waar zowel de gasketel als de aansluiting voor de wasmachine netjes zijn opgeborgen.

 

De eerste verdieping werd ingedeeld in een nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14m² en 16m² én een onderhoudsvriendelijke badkamer. De badkamer werd uitgerust met een groot lavabomeubel met ladekasten, een douche en een nachttoilet.

 

In de leuke tuin kan je heerlijk tot rust komen op het overdekt terras en het grasperk. Dit is de ideale plaats om te verpozen voor je kinderen én je viervoeter. Met een minimum aan onderhoud kan je hier maximaal genieten.

 

Kortom: ben je getriggerd na het lezen van dit zoekertje en wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op 011/22.22.95!

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.46m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, gasmeter, watermeter, elektriciteitsmeter, zekeringkast onder trap (3.8x1.7)
Toilet 1.44m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje (0.85x1.7)
Leefruimte 30.75m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting (7.5x4.1)
Keuken 15.17m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, inductie kookplaat met dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, ontbijthoek (3.7x4.1)
Berging 4.59m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, ketel, ventilatiesysteem (2.7x1.7)
Eerste verdieping
Nachthal 4.42m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafondv (2.6x1.7)
Slaapkamer 1 15.99m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (3.9x4.1)
Slaapkamer 2 13.94m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (3.4x4.1)
Badkamer 4.59m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, toilet, lavabo, douche, inbouwkast (2.7x1.7)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 310.000
  • Registratierechten: € 18.600 *
  • Totale kostprijs: € 331.605
  • KI: € 716
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 243 m²
  • Bewoonbare opp.: 126 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 11,8 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 139,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3550 HEUSDEN-ZOLDER, Zagerijstraat 24
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.