Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Jagersstraat 43

Te koop €549.000 - Huis
1390 m² 531 m² 4 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME GEZINSWONING MET KANTOOR OP RUSTIGE LOCATIE TE DIEPENBEEK

 

Bent u op zoek naar een woning met kantoorruimte ideaal voor een hulpbehoevende ouder of een studerende zoon/dochter? Gelegen in de Jagersstraat ter hoogte van nummer 43 vinden we deze stijlvolle open bebouwing terug met tal van mogelijkheden. Rust, groen, kwaliteit en ruimte zijn de kernwoorden die we kunnen toekennen aan deze imposante woonst. De rustige locatie doet echter geen afbreuk aan de centrale ligging ten opzichte van het bruisende centrum van Diepenbeek, Hasselt en Genk. Winkels, openbaar vervoer en verschillende andere faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Wie op zoek is naar rust, kan in deze landelijke omgeving ongetwijfeld zijn neus ophalen. Wandelen, fietsen of gewoon heerlijk genieten, alles kan. Daarnaast kent het pand een goede verbinding naar de oprit van de E313 waardoor ook de omliggende gemeenten goed bereikbaar zijn.

 

We betreden de woning via de linkerzijgevel waar de inkomhal ons leidt naar een bureau en de leefruimte. Deze laatste werd afgewerkt met een knappe parketvloer die een gezellige warmte toevoegt. De raampartijen en het schuifraam aan de achterzijde zorgen ervoor dat de ruimte de gehele dag overgoten wordt door natuurlijk daglicht en geeft toegang tot de lichtrijke tuinkamer. Hier kan men heerlijk vertoeven met familie en vrienden met een knap uitzicht op de tuin. Aanpalend aan de living vindt u de volledig ingerichte keuken die in een U-vorm geplaatst werd en voldoende ruimte heeft voor het plaatsen van een eethoek. De keuken werd voorzien van alle comfort, waaronder moderne aanbouwkasten, een dubbele spoelbak, een inductievuur, een combi-oven, een vaatwasmachine en een koelkast. Verder vinden we hier nog een bureau, een gastentoilet en een badkamer. Na een drukke werkdag volledig tot rust komen in een warm bad? Of een snelle douche in de ochtend? Het kan hier allemaal. Tevens vinden we hier een aansluiting voor het wasmachine. Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar drie slaapkamers die ieder voorzien zijn van kwalitatieve inbouwkasten. De master-bedroom kent een oppervlakte van maar liefst 30m² en is voorzien van een airco waardoor u steeds kan genieten van een goede nachtrust. De zolderruimtes zorgen hier voor extra bergplaats voor al uw spullen.

 

Het voorste gedeelte van de woning werd tevens ingericht met een ruime leefruimte, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Ideaal voor een hulpbehoevende ouder of een studerende zoon/dochter. Zowel het voorste als het achterste gedeelte zijn te betreden via een aparte ingang maar blijven intern verbonden door een gang.

 

Voor wie wonen en werken subtiel afgescheiden wil houden, kan op -1 een kantoorruimte treffen. Deze heeft een aparte toegang en bestaat uit een kantooreiland, een apart bureau en verscheidene kelderruimtes die ideaal zijn als technische- of archiefruimte. De inrichting met bureaus en inbouwkasten zorgt ervoor dat u hier meteen van start kan gaan. Op dit niveau vinden we tevens de wasplaats, cv-ruimte en een knappe werkplek. U hoort het, aan ruimte geen tekort!

 

Als kers op de taart, werden er in 2012, 42 zonnepanelen toegevoegd met een maximale opbrengst van 7000Kwh. De bijhorende groenestroomcertificaten van 210€/1000Kwh zorgen voor een leuke extra en geven nog een opbrengst tot 2032.

 

Het geheel vinden we terug op een knap aangelegd perceel van 13a 90ca. De tuin werd door de jaren heen onder handen genomen door een tuinarchitect waardoor het hier heerlijk vertoeven is, midden in het groen. Het beregeningssysteem, aangesloten op de regenwaterput, zorgt ervoor dat ook onderhoud hier een fluitje van een cent is. De wagen kan u makkelijk en droog parkeren in de garage of onder de carport die we achteraan op het perceel terugvinden. Extra parkeergelegenheid vinden we aan de voorzijde en tevens aan de achterzijde, ideaal voor bezoekers of klanten.

 

Spreekt dit uitzonderlijke pand u aan? Heeft u nog enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

 

 

Kelder(-1)
Gang 10.30m2 Steentapijt, geverfd, pvc latjes (1m x 10,3m)
Kantoor 13.77m2 Steentapijt, geverfd, geverfd, inbouwkast, internetaansluiting, thermostaat (1,02m x 1,65m + 3,9m x 3,1m)
Kantooreiland 46.98m2 Steentapijt, geverfd, geverfd, inbouwkasten, watermeter, internetaansluiting (10,63m x 4,42m)
Technische ruimte/archief 11.02m2 Vasttapijt, geverfd, zekeringskast (4,16m x 2,65m)
Kelderruimte 1 14.36m2 Vasttapijt, geverfd, pvc latjes (4,2m x 3,42m)
Werkruimte 21.93m2 Vinyl, Stookolietank (4,13m x 5,31m)
Wasplaats 22.37m2 Klinkers, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, omvormer zonnepanelen, zekeringskast, elektriciteitsmeter (3,98m x 5,62m)
cvruimte 7.59m2 Beton, stookolieketel, boiler (1,96m x 2,34m + 2m x 1,5m)
Kelderruimte 2 17.65m2 Beton (3,94m x 4,48m)
Gelijkvloers
Inkomhal 1 12.14m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes (4,67m x 2,6m)
Slaapkamer 1 14.70m2 Vinyl, behangen, geverfd (4,2m x 3,5m)
Leefruimte1 42.30m2 Linoleum, behangen, houten latjes, televisieaansluiting, airco, thermostaat (9,4m x 4,5m)
Keuken 1 13.00m2 Vinyl, behangen, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, combi-microgolfoven, inbouwkoelkast (3,94m x 3,3m)
Gang 1 3.02m2 Vinyl, behangen, geverfd, zekeringskast (3,15m x 0,96m)
Badkamer 1 2.52m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, douche met thermostatische mengkraan, aansluiting wasmachine (2m x 1,26m)
Toilet 1 1.15m2 Vinyl, geverfd, geverfd, staantoilet (0,85m x 1,35m)
Inkomhal 2 6.11m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (3,68m x 1,66m)
Leefruimte 2 42.35m2 Parket, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting, airco, inbouwspots (9,39m x 4,51m)
Keuken 2 13.78m2 Steentapijt, geverfd, geverfd, inbouwspots, aanbouwkasten, granieten werkblad, dubbele spoelbak met mengkraan, inductievuur, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast (2,74m x 5,03m)
Veranda 29.66m2 Steentapijt, raampartijen, raampartijen, thermostaat (5,78m x 3,88m + 1,56m x 4,64m)
Gang 2 3.91m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (0,96m x 4,07m)
Badkamer 2 5.60m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, inbouwspots, badkamermeubel met granieten blad, aanbouwkasten, spoelbak, douche met thermostatische mengkraan, ligbad (3,97m x 1,7m + 2,38m x 1,2m)
Toilet 2 1.72m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, inbouwkasten, hangtoilet, lavabo (1,5m x 1,15m)
Bureau 14.41m2 Steentapijt, geverfd, geverfd, inbouwkasten, internetaansluiting (4,2m x 3,43m)
Sas 2.10m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (0,97m x 2,17m)
Eerste verdieping
Nachthal 13.17m2 Laminaat, behangen, behangen, inbouwkasten (4,35m x 2,64m + 2,34m x 0,72m)
Slaapkamer 2 28.47m2 Laminaat, behangen, behangen, airco, inbouwkasten, televisieaansluiting (4,04m x 4,93m + 3,24m x 2,64m)
Zolderberging 28.80m2 (4,25m x 4,44m + 2,6m x 3,82m)
Slaapkamer 3 12.88m2 Laminaat, behangen, behangen, inbouwkasten (2,44m x 5,28m)
Slaapkamer 4 12.30m2 Laminaat, behangen, behangen, inbouwkasten (2,32m x 5,3m)
Tuinniveau
Garage 17.60m2 (3,45m x 5,1m)
Carport 28.40m2 (5,68m x 5m)
Tuinberging 51.00m2 (10m x 5,1m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 549.000
  • Registratierechten: € 54.900 *
  • Totale kostprijs: € 607.070
  • KI: € 1.616
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1390 m²
  • Bewoonbare opp.: 531 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1967
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 382,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3590 DIEPENBEEK, Jagersstraat 43
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.