Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Kanaallaan 31

Te koop €189.000 - Appartement
1205 m² 81 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR TWEE-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET LEUK TERRAS EN GARAGEBOX OP CENTRALE LOCATIE TE BREE

 

Op de Kanaallaan te Bree vind je ter hoogte van huisnummer 31 dit degelijk én instapklaar appartement terug. De Kanaallaan brengt je in minder dan vijf minuten naar het levendige centrum van de historische stad Bree. Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer … bevinden zich van hieruit op wandelafstand en zijn dus makkelijk bereikbaar. Doch is het hier bijzonder rustig wonen en ontsnap je aan de drukte van de stad. Klinkt dit niet al als muziek in de oren?

 

Via een gemeenschappelijke inkomhal bereik je op het eerste verdiep het geheel met een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij 81 vierkante meter. Het appartement dateert van 1989 en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden waardoor het geheel als volledig instapklaar kan worden beschouwd. Recent werden de badkamer alsook de vloeren van de slaapkamers vernieuwd. Verder beschikt het appartement over een conforme elektriciteitskeuring wat absoluut als een grote plus kan worden beschouwd.

 

De leefruimte met haar open keuken is maar liefst 40 vierkante meter groot en is bijgevolg zeker voldoende ruim om inrichtingselementen zoals een tafel, een zetel en kasten te kunnen plaatsen. Dankzij de talrijke raampartijen geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De uitstekend onderhouden keuken beschikt over voldoende aanbouwkasten en enkele toestellen waaronder een oven, een kookplaat met dampkap, een spoelbak met mengkraan en een koelkast werden netjes ingebouwd. Aanpalend aan de keuken vind je een praktische berging terug waar de aansluiting voor de wasmachine ook haar plaats heeft gekregen.

 

Verder vind je in alle rust aan de achterzijde van het appartement twee aangename slaapkamers terug. De nachthal breng je ook naar het apart gastentoilet en de recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche en een lavabo.

 

Gezellig buiten zitten en genieten van jouw privacy kan op het achtergelegen terras. Nood aan een plek voor jouw personenwagen? Achter het appartementsgebouw bevindt zich een eigen garagebox.

 

Wil jij graag meer weten over dit uitstekend onderhoud appartement of wil je graag ter plaatse een kijkje gaan nemen? Bel ons gerust op het nummer 011/22.22.95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

Eerste verdieping
Inkomhal 6.13m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (1.5x1.7+2.2x1.63)
Leefgedeelte 33.25m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting (5x6.65)
Keuken 6.86m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde wanden, geverfd plafond, oven, spoelbak met mengkraan, kookplaat met dampkap (2.8x2.45)
Berging 3.02m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, boiler, aansluiting wasmachine, spoelbak (2.4x1.26)
Toilet 1.19m2 Tegel vloer, betegelde wanden, geverfd plafond, toilet, handwasbakje, watermeter (0.96x1.24)
Badkamer 2.66m2 Tegel vloer, betegelde wanden, geverfd plafond, lavabo, douche, ventilatie (1.63x1.63)
Slaapkamer 1 11.95m2 Laminaat geverfde wanden, geverfd plafond (3.83x3.12)
Slaapkamer 2 8.21m2 Laminaat geverfde wanden, geverfd plafond (2.43x3.38)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 189.000
  • Registratierechten: € 5.740 *
  • Totale kostprijs: € 197.282
  • KI: € 773
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1205 m²
  • Bewoonbare opp.: 81 m²
  • Voorgevel: 27,8 m
  • Perceel breedte: 31 m
  • Bouwjaar: 1989
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: Accumulatie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 224,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3960 BREE, Kanaallaan 31
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.