Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Vossenbergstraat Lot 2

Te koop €162.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VAN 7A79CA VOOR OPEN BEBOUWING OP RUSTIGE LOCATIE

 

In Termolen, een deelgemeente van het mooie Zonhoven, vinden we langs de Vossenbergstraat deze knappe bouwgrond voor open bebouwing terug. We bevinden ons hier te midden van uitgestrekte groene landschappen, vlakbij het domein Bokrijk, de Teut en verschillende andere recreatiemogelijkheden. Deze rustige en groene ligging doet echter geen afbreuk aan een goede bereikbaarheid. Het centrum van Zonhoven vinden we op enkele minuten verwijderd waar al de nodige faciliteiten ter beschikking zijn. Daarnaast zijn ook de grootsteden Hasselt en Genk vlot te bereiken en zijn lange afstanden goed te doen, vanwege de nabijheid van de oprit van de autostrade.

 

Dit perceel is geschikt voor het optrekken van een open bebouwing en als bouwheer dien je rekening te houden met de verkavelingsvoorschriften die je in bijlage kan terugvinden. Zo kan er een ééngezinswoning gebouwd worden, rekening houdend met de geldende voorschriften.  De voorgevel dient ingepland te worden op minimum 5 meter achter de rooilijn en langs weerszijde hou je minimum 3 meter afstand t.o.v. de zijdelingse perceelsgrenzen. Dankzij een perceelbreedte van 38,56 meter, kan men hier dus een knappe gevelbreedte creëren. Er mag gekozen worden voor maximum twee bouwlagen met een diepte van 10 meter. De voorschriften omschrijven een dakhelling tussen de 25° en de 40°. Wenst u graag uw concreet project te bespreken, dan kan u steeds terecht bij de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Zonhoven.

 

Er mag een bijgebouw geplaatst worden van maximaal 12m² in de vorm van kleinere constructies zoals een kippenhok, hondenhok of tuinhuis.

 

Heeft deze bouwgrond uw interesse gewekt, bekijk alvast de verkavelinsvoorschriften en het verkavelingplan in bijlage. Zit je nog met bijkomende vragen?  Laat het ons weten op 011/22.22.95 en we helpen je graag verder.

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 779 m²
  • Voorgevel: 14,5 m
  • Perceel breedte: 38,6 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.