Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Lantmeetersweg 1

Te koop €295.000 - Appartement
1253 m² 95 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LUXUEUS AFGEWERKT TWEE-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET LEUK TERRAS EN ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS OP CENTRALE LOCATIE TE GENK

 

In Genk, op de Lantmeetersweg ter hoogte van huisnummer 1, vind je deze verborgen parel terug. De stad Genk heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vind je op enkele minuten verwijderd waar je tevens ook alle nodige faciliteiten aantreft. Verder zorgen de nabijgelegen verbindingswegen een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeentes.

 

Deze netjes afgewerkte en volledig instapklare woonst werd gebouwd in 2013 en kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van 95m². Deze ruimte werd optimaal benut en ingericht tot een prachtig geheel waarbij bijzonder veel aandacht werd geschonken aan indeling, comfort en kwaliteitsvolle materialen. Hoogwaardige isolatie, een slim mechanisch ventilatiesysteem alsook vloerverwarming zijn kenmerkend voor dit appartement.

 

Via een gemeenschappelijke trappenhal bereik je – via de trap of de lift – het appartement op de tweede verdieping. Meteen bij het binnenkomen ervaar je een warm en huiselijk gevoel dankzij de uitstekende materiaalkeuzes die werden gemaakt.

 

In het eigenlijke leefgedeelte wordt het open en ruimtelijk gevoel extra benadrukt door het gebruik van talrijke glaspartijen die tevens toegang verlenen tot het aangenaam zonneterras voorzien van een elektrisch zonneluifel. De volledig geïnstalleerde keuken werd geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van aanbouwkasten, een kookeiland en alle nodige toestellen zoals een vaatwasmachine, een inductie kookplaat met dampkap, een oven, een combi-oven, een koelkast en een spoelbak met mengkraan werden netjes ingebouwd.

 

Verder vind je twee aangename slaapkamers, een apart gastentoilet, een berging en een badkamer terug. De volledig uitgeruste en smaakvol ingerichte badkamer werd voorzien van een praktisch badkamermeubel met lavabo, een heerlijk ligbad én een riante regendouche waardoor dit de uitgewezen plaats is om volledig tot rust te komen.

 

Als kers op de taart vind je op -1 een ondergrondse berging en een ondergrondse parkeerplaats terug.

 

Het optimale gebruik van ruimte, comfort en kwaliteitsvolle materialen maken van dit appartement een zeer aantrekkelijke woonst. Hebben wij jou gecharmeerd? Neem dan snel contact met ons op: 011/22.22.95!

 

 

Tweede verdieping
Hal 9.43m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, inbouwkasten (1.13x3+1.84x1+1x4.2)
Slaapkamer 1 6.90m2 Fineerparket, geverfde wanden, geverfd plafond (2.3x3)
Slaapkamer 2 11.60m2 Fineerparket, geverfde wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting (2.5x2.9)
Toilet 1.75m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje (1x1.75)
Badkamer 6.78m2 Gietvloer, betegelde wanden, geverfd plafond, ligbad, regendouche, badkamermeubel met lavabo (2.29x2.96)
Berging 4.58m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, inbouwkasten, zekeringkast (2.29x2)
Leefruimte met open keuken 37.80m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting, oven, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan (4.2x3.94+3.44x6.2)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 295.000
  • Registratierechten: € 17.700 *
  • Totale kostprijs: € 315.695
  • KI: € 767
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1253 m²
  • Bewoonbare opp.: 95 m²
  • Voorgevel: 25 m
  • Perceel breedte: 25,5 m
  • Bouwjaar: 2013
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 124,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3600 GENK, Lantmeetersweg 1
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.