Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Rosalie de Blockstraat 12/6

Te koop €259.000 - Appartement
10187 m² 81.35 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENT 2 SLPK APPARTEMENT MET STAANPLAATS IN HET MOOIE ZONHOVEN

 

Op de Rosalie De Blockstraat ter hoogte van nummer 12 vinden we deze knappe residentie "Land van Vogelsanck" terug die in 2009 werd opgetrokken. Zonhoven staat bekend om zijn ideale combinatie tussen rustig wonen in een groene omgeving en een goede bereikbaarheid. Daarnaast leeft er hier nog een echte dorpsmentaliteit. We bevinden ons hier in een grootschalige residentie waar appartementen gecombineerd worden met woningen. Er werd hierbij aandacht besteed aan een gevoel van veiligheid door het creëren van een eigen binnenkoer met het nodige groen en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding met de N74, bereiken we in een mum van tijd de omliggende gemeenten alsook de oprit van de autosnelweg. Ook het centrum van Zonhoven vinden we op slechts enkele minuten verwijderd met al de nodige faciliteiten.

 

Via de trap bereiken we de tweede verdieping van dit knap appartement met een totale woonoppervlakte van 81m². We komen binnen via de inkomhal die ons leidt naar de verschillende kamers. Aan de linkerzijde vinden we de twee slaapvertrekken met een oppervlakte van 7,3m² en 11,2m². Om steeds verzekerd te zijn van een goede nachtrust werden hier automatische rolluiken voorzien. Heeft u eerder nood aan een apart bureau om van thuis te werken, de voorziening voor internet en televisie zijn aanwezig. Verder brengt de gang ons naar een gastentoilet, berging/wasplaats en badkamer met badkamermeubel, lavabo en douche. Achteraan komen we in de leefruimte met open keuken met een totale oppervlakte van 35m². De grote raampartijen en het schuifraam zorgen ervoor dat men hier gedurende de gehele dag kan genieten van natuurlijk lichtinval. De keuken werd geïnstalleerd met praktische aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd: een keramische kookplaat, een oven, een inbouwkoelkast en een vaatwasmachine. Van hieruit komen we terecht op het zuidwestelijke georiënteerd terras waar men heerlijk kan genieten in de zon.

 

Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur maar er hoort ook nog een ondergrondse staanplaats bij dit appartement. Als surplus vindt u in de kelder ook een kelderberging terug waar u al uw extra spullen kan stockeren.

 

Kortom, dit ideaal gelegen recente tweeslaapkamerappartement is zeker de moeite waard! Neem alvast een kijkje via de virtuele tour en contacteer ons snel voor een afspraak op het nummer 011/22.22.95.

 

* Koop deze woning nu en geniet van 3% registratierechten (indien u voldoet aan de voorwaarden) en verlijd de notariële akte in 2022. Wordt dit jouw tweede eigendom of investeringspand? Teken dan de compromis nog in 2021 en geniet nog van 10% registratierechten.

 

Tweede verdieping
Inkomhal 4.83m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (1,54m x 1,45m + 1m x 2,6m)
Slaapkamer 1 7.39m2 Laminaat, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (3,2m x 2,31m)
Slaapkamer 2 11.20m2 Laminaat, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (3,2m x 3,5m)
Badkamer 3.76m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, douche met mengkraan (2,16m x 1,74m)
Gang 2.62m2 Tegevloer, geverfd, geverfd (2,85m x 0,92m)
Toilet 1.25m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo, hangtoilet met besparingsknop, ventilatieluik (1,47m x 0,85m)
Berging 2.58m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine, gasketel (Vaillant), ventilatieluik, zekeringskast (1,46m x 1,77m)
Leefruimte met open keuken 35.12m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting, videofoon, thermostaat, aanbouwkasten, lavabo met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, oven, inbouwkoelkast, vaatwasmachine (6,73m x 3,97m + 2,4m x 3,5m)
Tuinniveau
Terras 6.89m2 (2,35m x 2m + 1,24m x 1,77m)
Kelder(-1)
Staanplaats 0.00m2
Kelderberging 4.93m2 (1,46m x 3,38m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 259.000
  • Registratierechten: € 15.540 *
  • Totale kostprijs: € 277.514
  • KI: € 847
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 10187 m²
  • Bewoonbare opp.: 81,4 m²
  • Bouwjaar: 2009
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 147,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3520 ZONHOVEN, Rosalie de Blockstraat 12/6
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.