Pand Detail - Immo Top Invest

3665 AS, André Dumontlaan 33/3

Te koop €199.000 - Appartement
1700 m² 120 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIM DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS EN CARPORT OP VLOT TOEGANKELIJKE LOCATIE TE AS

 

Ben jij op zoek naar een ruim en betaalbaar appartement en wens je graag te wonen in de gemeente As? Neem dan zeker en vast een kijkje op de André Dumontlaan ter hoogte van huisnummer 33. Dankzij de nabijheid van de gekende Europalaan bereik je het centrum van zowel Genk als Hasselt, alsook de oprit van de E314 vanuit hier in een mum van tijd. De natuurliefhebbers onder ons zullen eveneens hun hart ophalen in deze groene gemeente en kunnen genieten van een stevige wandeling of een ontspannende fietstocht.

 

Via een gemeenschappelijke inkomhal bereik je – met de trap – het appartement op de tweede verdieping. De woonst werd opgericht in 1991 en kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 120 vierkante meter, verdeeld over de tweede en de derde verdieping.

 

De centraal gepositioneerde hal verschaft je de toegang tot de eerste vertrekken van het appartement. Het kloppend hart is hier ongetwijfeld de aangename leefruimte met haar open keuken dat eveneens de toegang verschaft tot het gezellige terras. De keuken werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten, een ontbijthoek en enkele toestellen waaronder een oven, een kookplaat met dampkap en een spoelbak met mengkraan werden netjes ingebouwd. Grenzend aan de keuken vind je een praktische berging terug waar de aansluiting van de wasmachine haar plaats heeft gekregen. Toch nog extra bergruimte nodig? De aanwezige kelderberging is hiervoor meer dan geschikt.

 

Verder ontdek je op dit niveau een apart gastentoilet, een badkamer (uitgerust met een grote inloopdouche en een dubbele lavabo) en twee kamers. Vanuit één van deze kamers vertrekt bijgevolg ook een vaste trap naar het volgende verdiep waar nog een extra aangename slaapkamer terug te vinden is.

 

Tot slot heeft jouw personenwagen hier een droge plek dankzij de aanwezige carport aan de achterzijde van het gebouw.

 

Kom jij graag een kijkje nemen naar dit leuk appartement? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

Tweede verdieping
Inkomhal 4.20m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, zekeringkast (1x4.2)
Slaapkamer 1 12.40m2 Laminaat, geverfde wanden, isomo platen plafond (4x3.1)
Tussenkamer 12.00m2 Laminaat, geverfde wanden, houten planken plafond, trap naar bovenste verdieping (4x3)
Toilet 1.08m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde wanden, houten planken plafond, toilet (1.2x0.9)
Badkamer 5.00m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde wanden, geverfd plafond, ventilatie, inloopdouche, dubbele lavabo (2.5x2)
Leefruimte met open keuken 50.40m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, parlofoon, tv-aansluiting, spoelbak met mengkraan, oven, kookplaat met dampkap (6.3x8)
Berging 3.23m2 Tegel vloer, geverfde wanden, houten planken plafond, aansluiting wasmachine, watermeter, spoelbak (1.9x1.7)
Derde verdieping
Nachthal 12.87m2 Laminaat, geverfde wanden, geverfd plafond (1.3x8.3+1.6x1.3)
Slaapkamer 2 17.16m2 Laminaat, geverfde/behangen wanden, geverfd plafond (5.2x3.3)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 6.340 *
  • Totale kostprijs: € 207.951
  • KI: € 671
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1700 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • Voorgevel: 17 m
  • Perceel breedte: 22 m
  • Bouwjaar: 1991
  • Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 449,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3665 AS, André Dumontlaan 33/3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.